旧仓库修复费用估算

亲爱的朋友们，
我想买一栋房子，附带一座大约有100年历史的附属建筑，现在用作仓库。这个建筑沿着长墙分属于两块地，所以只能拥有一半。自己拥有的部分约12米长，5米宽。面积大约50到60平方米。
买下来后，我打算对“自己拥有”的仓库部分进行翻修，用作音乐排练室。但在此之前，我需要一个大致的翻修费用估算，以便决定是否购买这栋房子。请问我该如何着手？谁能给我这样的估算？或者建筑公司会免费现场勘查吗？
作为外行，我认为需要做的工作有：
- 修缮和隔热屋顶
- 拆除两面内部墙，形成一个50平方米的开放空间
- 地板施工
- 墙体保温
- 更换新窗户
- 可能封堵三扇门中的两扇门洞
- 我想拆掉通往阁楼的木制天花板，以便空间高度达到3到5米，到屋顶为止，改善音响效果（音乐室）。我希望有办法保证屋顶依然能被支撑。横梁不会影响我。
- 安装燃气供暖
一些简单的工作我可以自己完成。
对于任何帮助和估算，我将非常感激！


[ATTACH width="433px" type="full"]57591[/ATTACH]

擅长翻新工程的建筑师