下莱茵现有建筑的修复

早上好，听起来不错。价格对我来说很便宜。问候Olli

我从出租的二楼公寓获得租金收入。未来几年我可以将租金提高3到4次，每次20%。

我还是喜欢自有住房，这样可以避免这种情况 :)

价格看起来很便宜。

我当然希望如此 :cool: 。一切都应该保持在预算内。
不过有些事情我也自己做。轻钢龙骨隔墙一个晚上就能钉在墙上。干式施工也不难——不过这样的隔断我可不会再做一次了……

所以，比如说拆除内部结构并没有完全委托给一家公司？而是我们谈论的是（在这个地方实际上确实合理的）自我劳动？

所以拆除工作例如没有完全外包给一家公司？而是我们实际上在这里说的是（确实合理的）自我施工？

自我施工：
拆除了16平方米的水泥找平层，那时候我已经把总承包商踢出去了。其他的都交给他。
卫浴只安装了预制墙体，并在天花板穿孔打通通往地下室的新管线。
电气没有自我施工。
窗户没有自我施工。
光伏没有自我施工。
轻质隔断完全是自我施工（毕竟只是一个墙和隔断墙）。

所以到目前为止，自我施工的部分还算可控，但确实是在合理的地方。节省多少？不知道。

来个迄今为止发生情况的更新：

[*]卫生管道完成
[*]窗户安装进行中
[*]供暖系统已安装，热泵已就位
[*]地暖正在铺设
[*]轻质隔墙完成
[*]电工工作进入最后阶段
[*]光伏系统运行中
[*]壁挂充电桩为新车充电
[*]为分散式控制通风系统的核心钻孔及管道/设备安装完成
[*]电视墙准备就绪（LED灯带将环绕，表面覆盖60x40的Planeo天然石材）

迄今为止的问题：

[*]窗户交货时间六个月
[*]多处水管和暖气管道被钻孔和切割，位置本不应如此...
[*]车库被盗（所有材料被清空）
[*]部分窗户错误交付（生产商错误）

费用迄今约9万欧元。找平层将于5月17日完成。实木地板已放在地下室。除瓷砖外，浴室施工材料均已备齐。租赁的上层公寓的新暖气片也已备好。
在现有费用基础上，后续较大项目还包括浴室瓷砖、少量油漆（部分已备好-细腻抹灰），以及夏季后的外墙保温。