Joedreck
2025-02-16 09:45:43
- #1
对我来说，这听起来是一个非常容易实现的项目。我自己修缮过两栋较老的房子。
地下室：需要供暖的房间，我个人会从内部向外专业地进行保温。地下室天花板可以保持原样，因为它位于热包层内。其他房间应该做天花板保温。建议使用PUR或PIR，层厚小，效果好。居住的房间配置墙面采暖。
一层/二层：全部拆除，保留抹灰和找平层。检查找平层是否可以铣槽安装地暖。如果可以，用较少的工作量获得舒适。铺设方案建议请专业的工程设计院（机电规划师）来做。
电气方面，我会预算约2.5万欧元。顺便布设网络和足够的插座，也要考虑未来可能安装的电动卷帘。
浴室：要考虑给排水。做两个浴室费用会相当高，尤其是要豪华装修。浴室内还应考虑安装墙面采暖。
窗户：我没有参考意见。
顶层楼板建议自己动手。交叉铺设两层200毫米的岩棉。最难的是把卷材搬到屋顶下。
可以通过自己动手节省费用的部分有：主体工程、浴室和厨房拆除、地下室天花板保温、地下室内保温、顶层楼板保温、电气线槽封堵、地暖浇筑和平整地面、换窗后的小修小补等。
暖气系统我建议等其他工作完毕后再装。可根据现有数据逐房间测算采暖负荷，再决定方案。地暖可以满足所有需求。地暖的费用比更换暖气片只略高一些。但供水温度可以大幅降低。
20万欧元预算，带一点自己动手应该够用。我估计（主要项目）：
电气 2.5万欧元
窗户 3万欧元
浴室 5万欧元（含水路和排水）
保温 5千欧元
地暖及接驳 1万欧元
厨房不评估，因为它不增值，属消费品。
后续还会有很多小项目，但外包工作特别贵。虽然很多人怀疑自己动手能否省钱，我根据亲身经验说，确实能省不少钱。并且这些工作不需要绝对专业，只要勤快并能忍受肌肉酸痛。
地下室：需要供暖的房间，我个人会从内部向外专业地进行保温。地下室天花板可以保持原样，因为它位于热包层内。其他房间应该做天花板保温。建议使用PUR或PIR，层厚小，效果好。居住的房间配置墙面采暖。
一层/二层：全部拆除，保留抹灰和找平层。检查找平层是否可以铣槽安装地暖。如果可以，用较少的工作量获得舒适。铺设方案建议请专业的工程设计院（机电规划师）来做。
电气方面，我会预算约2.5万欧元。顺便布设网络和足够的插座，也要考虑未来可能安装的电动卷帘。
浴室：要考虑给排水。做两个浴室费用会相当高，尤其是要豪华装修。浴室内还应考虑安装墙面采暖。
窗户：我没有参考意见。
顶层楼板建议自己动手。交叉铺设两层200毫米的岩棉。最难的是把卷材搬到屋顶下。
可以通过自己动手节省费用的部分有：主体工程、浴室和厨房拆除、地下室天花板保温、地下室内保温、顶层楼板保温、电气线槽封堵、地暖浇筑和平整地面、换窗后的小修小补等。
暖气系统我建议等其他工作完毕后再装。可根据现有数据逐房间测算采暖负荷，再决定方案。地暖可以满足所有需求。地暖的费用比更换暖气片只略高一些。但供水温度可以大幅降低。
20万欧元预算，带一点自己动手应该够用。我估计（主要项目）：
电气 2.5万欧元
窗户 3万欧元
浴室 5万欧元（含水路和排水）
保温 5千欧元
地暖及接驳 1万欧元
厨房不评估，因为它不增值，属消费品。
后续还会有很多小项目，但外包工作特别贵。虽然很多人怀疑自己动手能否省钱，我根据亲身经验说，确实能省不少钱。并且这些工作不需要绝对专业，只要勤快并能忍受肌肉酸痛。