旧建筑翻新 - 我将面临哪些费用？

你好，

我们正在寻找一块建筑用地，但在我们这里这并不容易。现在我们考虑是否也应该看看二手房。一栋这样的房子（60年代或70年代建造）价格可能在400000到500000欧元之间（160平方米居住面积）。现在的问题是装修费用，包括新的电气、水管、暖气、窗户、外墙保温、浴室……这些都是旧房子常见的费用。
有相关的参考价格吗？

问候
Sabine

你好 Sabine，
我相信修缮费用只能通过一份评估报告来估算（结构、安全性……）。
即使如此，最好还是额外留出一定的资金储备，以防出现意外情况。

嗨，刚刚又看了一遍，60-70年代的160平方米要40万到50万欧元？可能吗？
用手机发出

我觉得这里多了一个0。
但修缮只能由专业人员评估。然后还应该有至少10%到20%的备用资金。全面修缮可能会花费不少钱。
我刚刚完成了
明显比预期贵，但明显比新建便宜。

不，遗憾的是至少需要40万欧元，这里买一座二手房也可能花费100万欧元。我只是想有一个参考值，10万欧元够用还是更需要20万欧元？你的整个翻新的费用是多少？
祝好
萨宾

你好 Sabine，

我只是想知道一个参考值，100,000欧元够吗，还是需要200,000欧元？
你的整体翻新花了多少钱？

这种情况不存在，因为没有两栋房子是完全相同的。要看二手房的整体状况。房子是否经常维护？只有专家（不是银行职员！）才能回答这个问题。卖方提供的证明也很好，能源证书更是必不可少。

只有在了解了所有关键数据——位置、年龄、状况、所需的翻新工作量——后，你才能做出决定。即便如此，也没有固定标准，因为个人偏好常常导致经济上不合理的决定。

莱茵的问候

来自熟人圈：房子，建于60年，售价200,000，核心翻新大量自助劳务约200,000。但这不包括潮湿的地下室等等。找专家是个好主意，但你最好准备好200k。网上也有这样的翻新计算器，搜索“节能房在线”或“翻新计算器”，会有一些结果。