现实的月费

非常感谢你们的建议，我们星期五有一个建筑师的预约。
减少20平方米的居住面积大约相当于节省4万欧元的建筑成本。再加上20,000到25,000欧元的装修变动，那么我们将节省约6万欧元。
这两方面我已有想法，其他想法我可能也会在讨论帖里发布。

加上可能的地租（利率1.5%），粗略估算最终总金额为35万欧元，而不是48万欧元。
关于融资，当然需要算上地租，但大约30万欧元的融资需求对我来说至少比43万欧元更现实，不过还是看看实际情况如何。

如果不真实认识一个人，就应该谨慎使用“挥霍”这样的词语。 并且，在已有劳动关系且目前因育儿假暂停的情况下，所谓的虚构收入说法也显得有些委婉。无论如何，谢谢你的意见。

抱歉，“消费”你们分别是37岁和40岁，我只看到还有待偿还的分期贷款，而你们的收入我认为还是很不错的。孩子出生前女士肯定也有工作，且是全职的（？）。

那么自有资金在哪里？抱歉，那么超过40万的融资就说不过去了。没有自有资金就要做这样的项目，你得照镜子问问自己“我们能长期支撑得起吗”。你们这个年龄，尽管利率水平，目前看来要一直融资到退休年龄。在收入和利率（再融资）方面绝对不能出现任何问题。

即使你现在不喜欢听这些。

由于私人原因，过去无法积攒自有资金，过去四年内除了分期贷款（最后一期2017年5月）之外，所有债务（约5000欧元）均已偿清。

这5000欧元还有未还清吗，还是说你们在过去四年只偿还了5000欧元？

每月支付，利率固定25年，剩余债务约10万欧元。不过到时候我已经62岁了，我觉得这并不是很理想。

银行真的会认可这种情况吗？如果可以做出这样的安排，银行应该已经评估过养老金了。

这些“报价”是谁以什么方式提供的？

自有资金是Riester转化加上岳父母的补助。

你知道住房补贴账户和后续征税这些问题吗？特别是当融资本身已经进入养老金期间时，这些是不相符的。

我们周五有个建筑师的预约。

是第一次预约还是后续预约？

5000还未还清吗，还是说你们在过去的4年里只还了5000？

银行会认为这样已经很好了吗？如果可以呈现出来，银行本应该对养老金进行评估了。

这些“报价”是谁以及如何做出的？

你知道住房补助账户和递延纳税等问题吗？特别是如果融资本身已经进入退休期，这两者是不相符的。

是第一次还是后续的约定？

5000已经还清，并建立了安全储备，这笔钱不应用于房屋建设。还有一笔贷款，剩下五次还款。
我自己觉得这笔融资不好，所以没有让Interhyp的经纪人从银行那里获取报价。
我知道Riester相关问题。

2..3个月的工资对一个独栋住宅的拥有者/还款者来说不是安全储备。这只是为了一次较大的汽车维修或者只是为了睡得安心（如果你连坏掉的洗衣机都无法用每月收入来支付，那么无论如何都不应该建房子）。安全储备是指你有钱支付1..2年的所有固定费用。

你们的年龄我一开始没注意。30多岁没有自有资金，完全反对建房的想法。我20多岁末期已经积累了一笔不错的自有资金，即使收入不高也能存下来。因为我在20多岁中期就知道……我想在10年后建房。现在10年后，我正在付诸实践。这才是值得推荐的方法。

我必须承认我真的很好奇。你会在这里介绍你的房子吗？

我已经写过好几次了……我们建房子相当“脚踏实地”。肯定不小，而且对于我们的情况来说位置非常好。但没有金色水龙头。

这里我可能不会发照片，至少不会发能认出房子的照片。为什么？我曾在这里公开多次提及某些数字（建筑费用，收入），出于我作为有一个小女儿的父亲的收入情况，我更喜欢保持匿名。你们可以叫我多疑。我能接受。

问候，Steffen