Caypirinha
2021-10-30 20:29:05
- #1
感谢你们的回复！
你似乎对地窖非常了解 :-D 谢谢你的建议。
旧地窖没法纳入。那栋待拆的房子大约有70年历史，地窖是厚实的混凝土浇筑，没有隔热，层高约2米，但有“3室系统”……所以最好是直接拆掉 ;-)
a) “规划的类型”是指我们应该大致知道平面图是什么样的，楼梯选哪种，想要怎样的窗户……我可以上传我的平面图草图。
b) 到目前为止，几乎没有哪个供应商设计了真正漂亮的窗户。只有1-2个双扇窗，白色塑料材质。我们希望至少有4个铝制深灰色双扇窗户，这已经多出几百欧元……
关于活动房屋：我对ELK的选择还挺满意的，特别是ELK EH 155非常接近我们的想法。但你说得对：我们真的只想稍微调整几面墙。
第二条餐饮业原则是什么？ :-D
你怎么看给地窖顶板做隔热的想法？那样墙壁和地面可以不隔热吗？或者只隔热地面？
我现在得到了一个大约9x10米地窖的成本估计，范围是57,900欧元到110,000欧元（均不包含土方工程），我无法判断哪个报价是合理的。我们希望预算在70,000欧元左右。地下水较高，大约2.5米深，但不会常年渗透（砾石地基，旧多瑙河冲积区）。用这个预算实际能得到什么？
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谢谢你！是的，我们和银行已经讨论过建筑项目的“最终”预算范围。
我现在的问题是复杂性：可以不建地窖，但那样房子得相应变大，成本又会增加。这样真的节约吗？我们更希望有地窖，但如果明显高于70,000欧元，那就不行，我得尽早规划备选方案。
这里很难找到好的建议：我从预制房厂商得到的报价在57,900欧元到110,000欧元之间。我不知道57,900欧元是不是诱惑报价，或者110,000欧元是不是包含了不必要的费用（比如住宅地窖）或高额佣金。
你应该多讲讲旧地窖的情况，或许可以将它纳入建筑项目（？）
你似乎对地窖非常了解 :-D 谢谢你的建议。
旧地窖没法纳入。那栋待拆的房子大约有70年历史，地窖是厚实的混凝土浇筑，没有隔热，层高约2米，但有“3室系统”……所以最好是直接拆掉 ;-)
a) 你说的“规划的类型”是指什么？
a) “规划的类型”是指我们应该大致知道平面图是什么样的，楼梯选哪种，想要怎样的窗户……我可以上传我的平面图草图。
b) 你为什么认为窗户是成本驱动因素？
b) 到目前为止，几乎没有哪个供应商设计了真正漂亮的窗户。只有1-2个双扇窗，白色塑料材质。我们希望至少有4个铝制深灰色双扇窗户，这已经多出几百欧元……
天哪，千万别那样！- 活动房屋（Aktionshäuser）适合那些满足于颜色选择和移动两堵非承重墙的人。逗号前的所有修改都确认了第二条餐饮业原则。
关于活动房屋：我对ELK的选择还挺满意的，特别是ELK EH 155非常接近我们的想法。但你说得对：我们真的只想稍微调整几面墙。
第二条餐饮业原则是什么？ :-D
……或者KfW40房屋+KfW55地窖在“热壳”之外。在这两种情况下，我都会给“新用地窖”或“旧用地窖”的地窖顶板做隔热。像往常一样，我建议你对前卫的KfW“脂肪等级”再三考虑。
你怎么看给地窖顶板做隔热的想法？那样墙壁和地面可以不隔热吗？或者只隔热地面？
我现在得到了一个大约9x10米地窖的成本估计，范围是57,900欧元到110,000欧元（均不包含土方工程），我无法判断哪个报价是合理的。我们希望预算在70,000欧元左右。地下水较高，大约2.5米深，但不会常年渗透（砾石地基，旧多瑙河冲积区）。用这个预算实际能得到什么？
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最好倒过来想：有多少资金可用？你们肯定已经去银行了解了。
然后扣除地价和相关购置费用。
再扣除拆房和建筑附加费，大约30,000到40,000欧元左右。
剩下的钱必须够房子、车棚和铺地用。花园你好像已经有了。
按每平方米2,500欧元算，结合你们的空间需求，就知道预算内是否能建地窖。
然后看哪个房屋供应商适合你们：有的卖便宜房子，有的卖贵的。既然你们还打算升级装修，就要看看在哪个档次定位自己。
电气系统大多需要升级，但有些建房者比其他人多装地窗。有些房子配漂亮木门，有些用便宜塑料门。必须仔细查看建造服务说明。
注意：活动房难以定制。至少在预制房领域如此。
谢谢你！是的，我们和银行已经讨论过建筑项目的“最终”预算范围。
我现在的问题是复杂性：可以不建地窖，但那样房子得相应变大，成本又会增加。这样真的节约吗？我们更希望有地窖，但如果明显高于70,000欧元，那就不行，我得尽早规划备选方案。
这里很难找到好的建议：我从预制房厂商得到的报价在57,900欧元到110,000欧元之间。我不知道57,900欧元是不是诱惑报价，或者110,000欧元是不是包含了不必要的费用（比如住宅地窖）或高额佣金。