关于《建筑法》第34条的解释问题

  • Erstellt am 2019-09-02 19:45:31

rick2018

2019-09-03 17:19:32
  • #1
请找一位在社区中有良好人脉的建筑师。[§34] 不是没有建筑法律和社区发展规定的外行人能做的事。你也必须有妥协的准备。有些事情会允许你做,有些则不允许。如果你和他们顶嘴,你不会永远不能建房。[§34] 一般来说提供了许多可能性。但你必须在建筑法律办公室好好陈述这些。
 

Schlenk-Bär

2019-09-03 21:26:28
  • #2

太好了,非常感谢。图片对我的理解帮助很大。如果建筑后部是车库和工具房(编号为18、20和22的房屋),那么后面的深蓝色线条还能保持吗?如果可以……有没有什么依据可以说明?
 

Schlenk-Bär

2019-09-03 21:29:23
  • #3

是的,听起来合理。但在现实中很难实现。事实上,大家都说接下来的几个月/有时几年都很满....

完全同意我的看法。因此我试图收集很多信息,以便在必要时能够进行辩论。
 

Escroda

2019-09-04 11:16:02
  • #4

这点可以好好讨论。我很难相信这些建筑物仍然属于《建筑使用条例》第14条所指的次要附属设施。不过,如果你的审批机构持这种观点,争论的余地不大。

对所有邻近建筑进行详细的照片记录,并在会上介绍你的建筑计划。合理说明建筑主体的位置,并指出与规划区之间的夹心状况。然后听取有关部门工作人员的看法,记下他们重视的点以及理由。也许根本没有反对意见。
 

Schlenk-Bär

2019-09-07 09:50:57
  • #5
一如既往,感谢你非常有帮助的回复。我现在坐在这里尝试合理说明建筑物的位置。我该说什么呢,我做不到。我知道这是个很大的请求。你能给我一些关键词吗?我不是专业人士,这对我来说真的很难。建筑物的位置我可以从我们的利益角度来说明,但不能根据《建筑法》第34条来说明。我的猜测是,这条款针对的纯粹是视觉外观,即所形成的整体图像。但从哪个角度?从街道视角?那我就会问,为什么后方建筑界限会有意义,因为后方的部分并不在视野中。从鸟瞰图角度?这也不太可能,因为从那里看不会有人被干扰。如果我不知道究竟重视什么,我该如何合理说明建筑物的位置呢?或许我表达得不够清楚,但我确实还没有全面的认识。一份摄影记录对我有多大帮助?我应该拍摄什么,有什么目的?我们支持建筑物大约离街道10米定位的理由是:减少由街道引起的噪音;为客人提供停车位,因为没有其他选择;为车棚/车库提供空间,因为计划中房屋旁边的车库空间不够;考虑到高峰时间车流量大,房产内可供汽车掉头的空间;我们的审美观,即房屋应如何布局(并附加用于花坛的空间)。
 

ypg

2019-09-07 10:20:56
  • #6


找你附近的一位建筑师。否则不会有好结果。你会浪费机会。依我看,那个棚屋拆除也太仓促了。
 
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