§ 34 भवन संहिता की व्याख्या पर प्रश्न

  • Erstellt am 02/09/2019 19:45:31

rick2018

03/09/2019 17:19:32
  • #1
कृपया अपने समुदाय में अच्छी तरह नेटवर्क वाले एक आर्किटेक्ट को खोजें।
§34 बिना निर्माण नियमों और सामुदायिक विकास के दिशा-निर्देशों के गैर-विशेषज्ञों के लिए नहीं है।
साथ ही आपको समझौता करने के लिए तैयार रहना होगा। कुछ चीजें आपको अनुमति दी जाएंगी, कुछ नहीं। अगर आप उनके साथ उलझेंगे तो आप हमेशा के लिए निर्माण नहीं कर पाएंगे।
आम तौर पर §34 कई अवसर प्रदान करता है। लेकिन आपको इन्हें निर्माण नियम कार्यालय में अच्छी तरह प्रस्तुत करना होगा।
 

Schlenk-Bär

03/09/2019 21:26:28
  • #2

बहुत बढ़िया, धन्यवाद। इस चित्र ने मेरी समझ में बहुत मदद की। क्या पिछली गहरे नीली रेखा तब भी बनी रह सकती है जब इमारतों का पीछे का हिस्सा गैराज और शेड हो (संख्या 18, 20 और 22 वाले घर)? यदि ऐसा है...क्या इसे किसी तरह से समझाया जा सकता है?
 

Schlenk-Bär

03/09/2019 21:29:23
  • #3

हाँ, यह समझदारी लगती है। हालांकि वास्तविकता में इसे लागू करना मुश्किल है। वास्तव में सभी कहते हैं कि उनके अगले कुछ महीने / कभी-कभी साल भर व्यस्त हैं....

ठीक मेरी ही राय है। इसलिए मैं कई जानकारियां इकट्ठा करने की कोशिश कर रहा हूँ, ताकि आवश्यक होने पर तर्क भी दे सकूँ।
 

Escroda

04/09/2019 11:16:02
  • #4

इस पर अच्छी बहस हो सकती है। मुझे यकीन करना मुश्किल है कि ये भवन अब भी §14 निर्माण उपयोग विनियमन के तहत गौण सहायक संरचनाएं हैं। यदि आपकी अनुमतिप्राधिकारी इस राय पर हो, तो तर्क करने के लिए ज्यादा कुछ नहीं है।

सभी पड़ोसी भवनों की व्यापक तस्वीरें लें और मीटिंग में अपने निर्माण परियोजना को प्रस्तुत करें। भवन की स्थिति को ठोस रूप से स्पष्ट करें और नियोजन योजना क्षेत्र के साथ सैंडविच स्थिति पर ध्यान दें। फिर अधिकारियों की दृष्टिकोण सुनें, नोट्स लें कि वे किन बातों पर जोर देते हैं और क्या कारण देते हैं। हो सकता है कि कोई विरोध न हो।
 

Schlenk-Bär

07/09/2019 09:50:57
  • #5

हमेशा की तरह, आपके बहुत सहायक योगदान के लिए धन्यवाद! मैं यहां बैठा हूं और भवन खंड की स्थिति को तर्कसंगत रूप से समझाने की कोशिश कर रहा हूं। मैं क्या कहूं, मैं सफल नहीं हो पा रहा हूं। मुझे पता है कि यह एक बड़ी विनती है। क्या आप शायद कुछ मुख्य बिंदु दे सकते हैं? मैं इस क्षेत्र का विशेषज्ञ नहीं हूं और यह मेरे लिए वास्तव में कठिन है। मैं हमारे हितों के आधार पर भवन खंड की स्थिति को समझा सकता हूं, लेकिन § 34 Baugesetzbuch के संदर्भ में नहीं। मेरा अनुमान है कि यह अनुच्छेद केवल दृश्य उपस्थिति, उत्पन्न छवि पर केंद्रित है। लेकिन किस दृष्टिकोण से? सड़क की दृष्टि से? फिर मैं सोचता हूं कि पीछे की निर्माण सीमा क्यों महत्वपूर्ण हो सकती है, क्योंकि पिछला भाग दृष्टि क्षेत्र में नहीं है। पक्षी के दृष्टिकोण से? यह संभव नहीं हो सकता क्योंकि वहां से कोई लोगों को störित नहीं करना चाहिए। जब मुझे पता ही नहीं है कि असल में किस चीज़ को महत्व दिया जाता है, तो मैं भवन खंड की स्थिति को कैसे तर्कसंगत बना सकता हूं? शायद मैं थोड़ा असमझदारी दिखा रहा हूं, लेकिन मेरे पास अभी तक सही दृष्टिकोण नहीं है।

फोटो डॉक्यूमेंटेशन मेरी कितनी मदद करेगा? मुझे किस उद्देश्य के लिए क्या फ़ोटो लेना चाहिए?

भवन खंड को सड़क से लगभग 10 मीटर की दूरी पर स्थित करने के हमारे तर्क हैं: सड़क के कारण होने वाली शोर कम करना; मेहमानों के लिए पार्किंग की जगह, क्योंकि अन्यथा कोई विकल्प नहीं होगा; कारपोर्ट / गैरेज के लिए जगह, क्योंकि घर के बगल में जो योजना बनाई गई है, वह पर्याप्त नहीं होगी; तेज़ गति वाली सड़क के कारण समय के शिखरकाल में वाहन को संपत्ति पर मोड़ने के लिए जगह; हमारे सौंदर्यशास्त्रिक विचार, कि घर कैसे स्थित होना चाहिए (फूलों के बिस्तर के लिए अतिरिक्त जगह के साथ)।
 

ypg

07/09/2019 10:20:56
  • #6


अपने आसपास के किसी वास्तुकार को लें। वरना कुछ नहीं होगा। आप अपने मौके नष्ट कर रहे हैं। मेरी राय में, शेड का विध्वंस भी बहुत जल्दी किया गया था।
 
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