关于建设规划的问题（完整楼层，踢脚墙）

交通面积，作为屋檐立向的参考，简单来说就是同一脊线上排列的街道、车道或人行道。你的膝墙高度，如你所说，在规定中明确最大为70厘米，因此即使是在“1米”版本中也已经过高。建筑规划只认定房屋外墙的高度概念，而不适用于室内墙面，它在这里的使用，正是针对建筑申请人原本幻想的法律空白区，那里的平屋顶建筑没有明确的屋檐或山墙面。建筑规划不会将阁楼内的室内墙称为墙高。膝墙始终是指将外墙作为“挡土墙”继续加高。

非常感谢您的快速回复。

1米的矮墙只是一个例子，抱歉（70厘米是明确的）。
新的草图（见下）可以吗？2个完整楼层加阁楼，没有矮墙？
屋顶的最小坡度可以是25度。用最高8米的高度能建这样一栋房子吗？我之前一直按每层3米计算，可能还有些余地吗？我们希望净高大约2.5米。

非常感谢大家！

新的草图（见下文）可以吗？两层完整楼层 + 没有跪墙的阁楼？

可以。

用最大高度8米可以建这么一座房子吗？

可以。

我一直按每层3米计算，这还有余地吗？

有。

我们希望净高约为2.5米。

具体细节需要结构工程师确定。我通常假设30厘米的毛坯楼板加10厘米的楼板结构。但也有20厘米厚的楼板。
你那里的参照点是自然地面高度。由于地势较大倾斜，所以有许多参数可以调整。举例：
房子最低地面 = 0.00
地面上两级楼梯的成品地面标高 = 0.34
底层净高 2.50 = 2.84
带有结构层0.30的“节省楼板”= 3.14
上层净高 2.50 = 5.64
带有结构层0.30的“节省楼板”= 5.94
屋顶结构厚度0.40 = 6.34
邻边 = 对边 / tan a = (8.00-6.34) / tan 25 = 3.56，也就是说房子宽度最大为7.12米。

在标有箭头的环回路处的地块上，规划图遗憾地只允许单层建筑，即一整层。

但对于其他地块，我同样无法理解如何能建造两整层，同时又能满足文本说明中的以下要求：

“踢脚墙高度仅允许达到0.70米——从底层现浇楼板上表面量起到脚檩下缘”

这里提到的踢脚墙高度的参考点不是上层楼板顶面，而是具体指底层楼板。地块侧靠山坡，连接通道设在坡侧（即底层），且地下室作为整层的情况乍看之下似乎不存在，还是说这正是谜底的关键？

我很期待这里合乎逻辑的解释是什么？

非常感谢您的精彩回答。

：箭头不是我画的，我在下面又附上了一张我们地块的草图（带阴影的区域！）。

：非常感谢您的详细回复。我们星期三有一个与建筑师的约会，期待他给我们展示哪些可能性。一栋只有7.12米宽的房子确实很窄。那我们可能还是保持较低的墙裙高度。

此致敬礼！

谢谢，箭头让我走错了方向。

建筑师一定能在考虑到[ Bebauungsplan ]规定的前提下找到一个很好的实施方案。看起来[ Bebauungsplan ]似乎没有规定凸窗的设计——也许这是一个可行的思考方向。