关于每平方米神奇的1500欧元的问题

你好，

如果我们想在微观层面上仔细观察这些总价包干，我们可以在柏林机场看到。这些规划脱离了现实。这个比较一点也不夸张。相比之下，建筑基金业主（有限制），建筑基金国家（不总是有限制）。

哎呀——我真的不知道你在说什么，也不明白你的意图是什么

莱茵地区的问候

你好，


哎呀——我真的不知道你在说什么，也不明白你的意思

莱茵地区的问候

当建筑师设定固定费用时，实际情况后来会完全不同。我只是想说，业主最好还是获得书面报价。因为只有这样他才能真正有所进展。

祝好，沃尔德玛尔

当建筑师设定他们的总价时，现实情况往往会有所不同。我只是想说，业主最好能够获取书面报价。因为只有这样才能真正帮助他。

祝好，Waldemar

每个曾经做过这件事的业主很快就会发现以下情况：一些手艺人会试图把你当傻瓜。他们提供的工程项目，要么在报价中漏掉重要部分，要么按吨或立方米报价。这些是外行人无法估算的。
几乎没有业主能算出吨和立方米之间的区别。他怎么会知道这个换算系数呢？
建筑师必须知道这些。

我们自己委托了土方工程。
5个报价在每吨14000欧元以上，到21000欧元总价不等。
我们可以怎么计算都行，但无论如何都无法判断14000欧元的报价是否比总价报价便宜。

鞋匠，守好你的鞋榻吧……

面积越大，每平方米使用面积（总面积）的建筑成本越低。
可以这样看待建筑成本和建筑项目：
1. 最大原则 建筑成本：
确定成本范围：预算例如 200,000欧元，
确定建筑物和技术设备的质量：简单标准、中等标准或高标准（从1000欧元/平方米使用面积 类别2* 到2500欧元/平方米使用面积 类别5*）
带地下室或不带地下室的独栋住宅，包括简单的建筑说明（这里的成本/使用面积当然不同，因为地下室增加了总成本，但降低了每平方米使用面积的成本）
通过数据库中的指标值（已建成的独栋住宅）确定毛建筑面积，或者使用面积
结论：通过非常精确的规划，您可以在固定预算内实现最高质量
2. 最小原则：
确定建筑物和技术设备的质量：简单标准、中等标准或高标准
确定面积
带地下室或不带地下室的独栋住宅，包括简单的建筑说明（实体墙，木结构等）
通过非常精确的规划，应能以最低的建筑成本实现所需的质量和面积。

根据上述原则之一，可以非常有效地规划建筑项目，
这样就能留下足够的钱用于下一次度假！
如果在开工前不再更改计划，这种方法效果很好，
因为那样良好的规划才会发挥作用。

每个曾经做过这件事的建筑主很快就会注意到：一些工匠会试图把你当傻瓜。他们会提供工程项目，要么从报价中遗漏重要部分，要么按吨或立方米报价。可惜外行人无法估算这点。
几乎没有建筑主能计算出吨和立方米的区别。他从哪里会知道这个系数呢？
建筑师必须知道这些。

我们自己承包了土方工程。
5个报价在每吨14000欧元加其他费用到21000欧元固定价之间。
我们算了很多次，但无论如何也无法估算出14000欧元的报价是否比固定价更便宜。

鞋匠就该专注于修鞋……

当然，有些人会尝试这种伎俩。但我同样见过建筑主这样做，一开始压价，然后还找错误。为此也应该设立接口，以避免事先产生误解。如果建筑主有足够的钱，他会聘请建筑师或施工协调员。如果没有，那他只能寻找单个统一的价格标准。也不能指望邻居彼得五年前以每平方米1000欧元完成了工程，我现在也能以此标准应付。我认为这纯粹是天真。因为正是这样才会出现“建筑主陷入困境”之类的节目。

我们也正处于阶段，正如我的用户名所示，2014年在萨克森/开姆尼茨实施我们的建筑项目。为此，我想再次提起“1,500欧元/平方米”的话题。

对此可以期待什么样的配置等级/标准（简单、中等、高档）？这肯定也是地区不同的吧？例如，在萨克森-安哈尔特的乡村地区支付的费用肯定比慕尼黑少，对吗？那这会差多少呢（每平方米）？