向预制房屋公司提供股本证明：问题与经验？

嗯，所以我们没有那样的情况（但没有现成房屋），不过我们的合同中有1-2处是可以通过公证人来处理的。比如我们合同中包含这样一个条款：在某些情况下，可以在完全竣工之前（达到可入住状态后）搬入。但那时可能还有一些剩余的工作没完成，还有最后一笔付款。在这种情况下，合同中是这样描述的：我们将最后一笔款项汇入公证账户，公证人会向开发商确认“款项已到账”，这样开发商就有保障，知道这笔钱确实存在。但公证人只有在我们指示支付或者我们完成无缺陷的验收（有我们签字的验收报告）后，才会将钱支付给开发商。

我不知道这类服务的费用是多少（费用我们这边是由开发商承担），不过如果他们觉得简单的证明不够，这样的办法我倒是可以想象。

编辑：可能这跟你说的“账户冻结”类似，只不过那个情况是银行而不是公证人来处理？具体的条件还得和银行及合同方沟通确定。

谢谢您的回复。我们的银行反正既不做转让也不做冻结。

现在的问题是，有哪些替代方案，根据施工合同，我们必须在施工前提供与购买价格相同金额的银行担保。

能否直接向银行支付X金额，然后银行出具一份担保？

否则，公证托管账户也是一种选择。

你已经在他们那里签字了吗？
说实话，这样的合同草案对我来说是一个不和他们合作建造的理由。
银行担保倒是比较可以接受。和你的银行谈谈，他们可能会收取一定费用，但通常这本身不成问题。
也和他们谈谈，看看他们如何处理批准的问题。也就是说，他们是否会自动确定施工进度，还是会直接履行担保。

是的，我们已经签字了，也进行得相当顺利，施工合同里只规定我们必须提供一份等同于房屋费用金额的银行担保。所以一开始没什么特别的。之前也让人审核过合同，不过我当时以为（也许有点天真）：银行会确认贷款，我自己也有自有资金——这样事情就完成了。

根据工程合同，我们必须在建设前提供等同于购买价格金额的银行保函。

银行保函还是可以接受的。

作为银行工作人员，银行保函对我来说是绝对的淘汰标准。有人讨论说，主题发帖人不应该把钱交出去——比如在账户冻结的情况下，他确实没有这么做。

但是保函会是无条件保证的保函，一经要求立即支付。因此承包商随时可以，即使是恶意的，也可以去银行说：“这是保函，我要我的钱。全部马上给我。”银行只会说：“好，打到哪个账户？”而与工程进度、有争议的债权、与承包商的诉讼无关。保函等同于业主把现金交给了承包商。
完全不可接受！！！

所以我才说，只接受建筑进度证明。