向预制房屋公司提供股本证明：问题与经验？

，账户冻结有什么好处？虽然钱没“丢”，但如果总承包商不同意，我还是拿不到。发现缺陷后，如果我因此不想付或减少付款，就会陷入僵局。没有我的同意，总承包商拿不到钱；没有他的同意，我也拿不到钱。所以事情都停住了，现在谁占了上风？另一种情况：总承包商破产。最坏的情况下，我不仅会有一个半成品的建筑工地，甚至都不能找新的总承包商，因为在所有与管理员的法律纠纷解决之前，我拿不到我（的）钱。基于这些原因，我在我的建筑项目中确实撤销了一份建筑合同，并且没有签第二份，因为总承包商不愿意删除这条款（后者甚至要求对全部建筑款进行让渡，并对尾款提供银行担保）。

你不能动用为总承包商[GU]预留的资金，只有在你不想付款或想将钱用于其他用途时才会成为问题。破产的话，当然会很糟糕。另一方面，也必须考虑总承包商，他们面临同样的风险。

想象一下，如果业主突然需要承担更大的开支（车坏了，母亲必须进养老院，失业了），然后像Maike Schlecker那样说：“已经没钱了。”

我觉得奇怪的是，总承包商在这里总是被看作是贪婪、恶意的敌人。那里也有员工，他们月底也想拿到自己的工资。

那就只能放弃了，他们几乎不会删除这条条款。

问题不在于“坏”的总承包商。问题是，建筑过程中力量严重不平衡。开发商唯一的小小筹码就是钱。如果他把钱一放手，就完全失去了掌控力。

如果你拿不到给总承包商预留的钱，只有在你不打算支付而想把钱花在别的地方时才会成为问题。

当我因为有专家证明的缺陷而拒绝支付一笔款项或至少打算扣减时，我就已经遇到问题了。那接下来该怎么办呢？

假设开发商突然得承担更大的开销（车坏了，母亲住进养老院，失业），然后像迈克·施莱克一样说：“钱已经没了。”

嗯，是的，像所有合同一样，你订购一辆车、一张沙发、一套厨房……这些都会有所有权保留等条款。此外，在几乎所有付款计划中，开发商一开始就已经支付了超额款项。如果把开发商破产时真正造成总承包商损失的所有因素算在一起，比如已完成的工程、无法拆除的材料和已付的人工费，他的风险其实留有很大的空间。

那只能放弃了，他们几乎不会删掉这个条款。

合同自由是存在的。正如我所说，我曾在提交建筑申请材料前不久撤销了一个现有合同，没有签第二个。第三个总承包商主动提出只需要尾款担保作为保险单，作为交换他给了我一个履约担保。这很公平，对双方来说都是充分且安全的保障。

你不会把钱直接给出手，转账只有在你的命令下进行。但你只能把金额X支付给总承包商。这种情况每笔贷款都是这样，总承包商会向银行保障他应得的金额。总承包商不可能直接去你的银行说：“这是账单，工作完成了，请付款！”

你不会把钱交出去

不，你其实就是这样做的。虽然钱还在你的账户上计算，但它只会往GU那里流动，不管GU、房子还是你本人发生什么事。依我理解，那钱已经没了，因为你已经无法再支配它。你是否签署付款指令，最终只会影响GU什么时候拿到钱，而不是是否拿到。

GU不能去你的银行说“这是账单，我完工了，请支付！”吧？

那该怎么做呢？
房子完工了，你发现了缺陷，没有签署放行。GU说，我不管了，我不干了，可能只有付款了才会继续。那么接下来这个游戏怎么进行？

无论你是否签署付款指令，最终只会影响总承包商什么时候收到钱，而不是是否收到。

我会让律师给我解释一下这种情况在最糟糕的情况下是如何处理的，以及适用于上述哪些情况。也就是说，如果你真的遇到了你设置了期限，期限已过，现在你委托了别人。或者还有钱在那里，但仍有未完成的工作，总承包商破产了。那么哪些资产会进入破产财产，哪些是你的。也许我很天真，但我（作为外行）对存放的担保的理解不是那些担保可以随意归对方所有，无论他们是否履行了义务。但在有疑问的情况下，我会问专业人士，在某些情况下会发生什么。