半独立式住宅的天窗宽度问题

朋友们好

我有一个小问题。我们正在改建一栋已有的双拼别墅（每个单元宽7米）。在整个规划期间，计划建一个3米宽的天窗。周围邻居也有类似尺寸的天窗（相同的建设规划）。但直接邻居那里没有。
昨天我与建筑师通了电话，他提醒我注意建设规划：

“每栋建筑每侧天窗的总宽度不得超过建筑宽度的1/2，每个单独天窗的宽度不得超过建筑宽度的1/3。天窗最大宽度被定为3.0米。边墙山墙的宽度最大允许为建筑宽度的1/2。天窗和边墙山墙的宽度总和不得超过建筑宽度的1/2。边墙山墙和住宅建筑的墙高必须相同。边墙山墙的脊顶必须至少比主建筑的脊顶低1.0米。”

按此规定，我们的天窗宽度为2.30米。我想知道邻居们是怎么做的。所有邻居都是通过简化程序获得建筑许可的。
是否可能如果天窗延伸到两个房间，就被视为两个单独的天窗？

这里有人可能有解释吗？
祝好

也就是说，你们的“Gaube”在建筑申请中必须一贯地被标注为“Nebengiebel”，以达到最大1/2墙长=3.5米的要求。为了专业上正确区分Gaube和Nebengiebel， 肯定可以提供帮助。

这里有人可能有解释吗

在你的图片里，我认为根本没有显示有天窗。天窗是安装在屋顶椽子上的。
我认为，这更可能被称为侧屋顶突出，并且属于附属山墙的规定范围内。

这里看不到邻居有什么，也看不出有多宽。

在你的照片里，我个人觉得根本没有出现有垂窗。垂窗是安装在屋顶椽子上的。 我认为，这更可能被称为凸屋顶，因此属于旁侧檐口的规定范围内。 这里看不到邻居的情况以及宽度是多少。

邻居家看起来也差不多。 我并不想刻意拍摄别人的房子。

我猜测，“Nebengiebel”指的是斜屋顶窗口。斜屋顶窗口与天窗的区别在于，斜屋顶窗口结构上依附于下面一层的外墙，而天窗则作为屋顶结构坐落在屋架上。从建筑法规来看，比如在距离边界的间距方面，通常要求最小偏移量为一层砖墙或50厘米。

在附近的邻居那里（相同的建设规划）也能找到这种尺寸的天窗。

“Eine Gaube”是单数，“den umliegenden Nachbarn”是复数。在该区域内，明确适用相同文字规定的地方，是否存在多个不符合这些规定的天窗？

我想知道邻居们是怎么做的。

你可能需要直接问邻居们。

所有邻居都通过简化程序获得了建筑许可。

你怎么知道的？
你是不是指根据第66条的简化许可程序，或者是根据州建设条例第67条的豁免程序？

如果天窗跨越两个房间，是否应被视为两个单独的天窗？

不是。

这里有人能解释一下吗？

规划方案有多旧了？如果有合理理由，可以申请豁免规划方案的规定。不妨问问邻居或设计方案的制定者。

我并不想拍摄别人的房子。

这样回复会更加困难。

我假设“Nebengiebel”指的是一个Zwerchhaus。Zwerchhaus与Gaube的区别在于，Zwerchhaus结构上坐落在下层楼的外墙上，而Gaube作为屋顶结构则放置在椽子上。建筑法上，比如涉及距离面积时，通常要求与外墙有一排砖或50厘米的最小间距。

“一座Gaube”是单数，“周围的邻居”是复数。是否在适用相同文本规定的区域内，有多座不符合规定的Gaube？

我们的地块沿着一条绕行道路。沿这条绕行道路的所有双拼住宅，都适用相同的建设规划。
我询问了三位邻居他们Gaube的宽度。答案是3米。

你得问问邻居。

你怎么知道的？
你真的指的是第66条简化审批程序，还是第67条州建筑条例中的免审程序？

我们打算采用免审程序。一位邻居的回答是“简化程序”。

建设规划多大年头了？如果有充分理由，可以免除建设规划的规定。干脆问问邻居或他们的设计者。

建设规划已有12年历史。
我星期二会去市政府问问。