半独立式住宅的天窗宽度问题

2019-11-01 15:19:35

答案是3米。

如果房子宽9米……好的，我假设情况并非如此，且所有双拼别墅均限制在7米宽。既然你现在已经认识邻居了，实际上可以问问他们的设计师是如何解决这个问题的。一个12年前的建筑规划并不属于一个完全不同的建筑时代，因此对一个具有法律效力的设计规定通常是能够给予豁免的。至少根据当前的规划来说，突出部分不应该被允许，因为你图片中的邻边墙违反了这一规定：

邻边墙和住宅建筑的墙高必须相同。

2019-11-01 17:20:12

副山墙和住宅建筑的墙高必须相同。 副山墙的屋脊必须至少比主建筑的屋脊低1.0米。

这是否意味着主屋顶和穿墙屋顶必须有相同的檐高，也就是相同的墙裙高度（如果有的话，也可以是0）？

2019-11-01 18:22:48

这是否意味着主屋顶和侧屋顶必须有相同的屋檐高度，也就是相同的裙墙高度（如果有的话，也可能是0）？

我也不知道。规划图上是这么写的。我们在毛坯房的裙墙高度是1.10米。

2019-11-02 07:16:43

我在你们的新建住宅区转了一圈。设计条例似乎没人真正认真对待。文字这么多，效果却这么有限。
1. 天窗 < 墙长的1/3
2. 侧墙有相同的墙高
3. 侧墙有更高的檐口
4. 带斜屋顶/平屋顶的突出屋面
5. 天窗 > 墙长的1/3
我原以为只有1和2是允许的。但3、4和5都不是个例。你的规划师应该去建设局询问；在文本规定中已经包含了后续有关设计的基本决议。

2019-11-02 18:25:04

我在你们的新建住宅区转了一下。似乎没人真正把设计规章当回事。文字很多，效果却很有限。
1. 女儿墙 < 墙长的1/3
2. 旁侧山墙与主墙高度相同
3. 旁侧山墙有更高的水檐
4. 斜屋顶/平屋顶的横屋
5. 女儿墙 > 墙长的1/3
[ATTACH alt="Dachvarianten_Baugebiet_1.png"]39524[/ATTACH][ATTACH alt="Dachvarianten_Baugebiet_2.png"]39525[/ATTACH]

我原以为只有1和2是允许的。但3、4和5并非个案。你的规划师应该去建设局问问；文本规定中已经包含了后来关于设计的原则性决议。

谢谢

还有一些其他的情况也出现了。
我今天已经和规划师谈过了。
他会去问问看的。
很期待结果如何。

2019-11-07 20:11:14

供参考

没有原则性决定。
社区的女士告诉我，我的建筑项目的老虎窗最大只能是2.40米。
它也不被视为山墙。
我问那位女士其他人是怎么处理的。
我还展示了图片。
她会去了解情况，然后会联系我。
我想我只能接受这个了。
非常感谢。
谢谢你的努力。

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