独户住宅初步平面图

嗨 ypg，我想把房子建在北/西边界。
南边我想要有足够的距离到街道，这样当我坐在露台上时，不会被每个人看到我盘子里的东西。
东边有一个漂亮的景色，不能被遮挡。
北边和西边有房子……北边5米的距离是最小距离。
我觉得还可以放一台晾衣架或者一些木材。
如果车道从南边进出，我每次大约需要倒车20米到街道上，冬天还得扫很多雪。
我喜欢车库前的“院子”，因为前门不会隐藏在车库后面。

BU是什么？
这个设计是“签字”的，不过车库/技术/入口是他设计的。
我还有他其他的设计。
去年我去了70个样板房（慕尼黑附近的Poing和林茨），家里肯定有30本带平面图的目录。
正如我说的，我从没说设计师和我相处得很轻松。

不过，我认为建筑师很轻松，因为你很固执，不听劝告，让他签署一份充满错误的设计稿。

好的。
没有什么是板上钉钉的，我在论坛里请求批评的事实也应该被考虑。我从未说过你们要用四页纸告诉我一切多么好。这对我没用，我也会因此注销。
如果你能告诉我错误并尽可能给出替代方案，那就太好了。现在如果我们多次讨论设计师的能力，对我没有意义。

要求是：

[*]厨房/餐厅/客厅，带厨房/餐厅之间的隔断选项
[*]一楼的家务间（我知道有家务间设在楼上的方案，我们不喜欢）
[*]楼上的储藏室
[*]2个儿童房
[*]1个书房
[*]客厅需有至少3.70米宽的墙面，面对沙发
[*]客厅要能放下我的沙发（是的，我说的是转角沙发）

愿望是：

[*]卧室 - 衣帽间 - 浴室连通
[*]家务间带露台门
[*]带淋浴的卫生间
[*]T形浴室
[*]卧室朝北/东北

[*]洗衣投递管

[*]楼上的储藏室（可能用来放冬季外套/床上用品/毛巾/吸尘器的柜子）

[*]车库上方可以做露台（我知道这是个人喜好）

你好，Horst，

BU代表建筑公司……是[GÜ Generalübernehmer]或[GU Generalunternehmer]，也称为[BT Bauträger]的同义词。
大多数情况下，这些建筑师或规划师是受雇的，他们不会投入太多的热情到设计中去。
你说得对：业主最关心的是房子，但遗憾的是，像我们这些外行人，没有规划师或建筑师那样的所有可能性和全知能力。你们对所需项目的要求现在既不复杂也不特别——而且你们的地块应该比一个被塞到角落里的房子更有价值。因为对露台来说，那里是10米的草坪深度还是15米，最终都无关紧要。
但是，一旦住进去了，拥有更多围绕房子的隐私区域会变得更重要，以避开南方的阳光，或者在地块上找到一个更舒适的角落。
那时，你可能会后悔，没有在现在看来次要的一侧为一个火坑、第三个露台（面对友好的北邻居）或一个大晒衣绳/晾衣架留出空间。毕竟，树篱也会占用一米的深度。

问候，Yvonne