独户住宅初步平面图

把楼下的书房搬走，放到楼上，这样客厅可以稍微调整一下。楼上的房间可能需要做小一点（尤其是那些非常大的儿童房，但这没什么问题）。

儿童房应该多大或多小？我一直觉得低于15平方米几乎是一种（动物）虐待。另一方面，他们更可能会搬出去……

我们每个儿童房大约有16.5平方米。我认为这是在太小和太大之间的一个很好的折衷。孩子们肯定12或13平方米也够了……但是如果你考虑未来可能的转售，不要把儿童房建得小于15平方米。这也是我们建筑师的建议。小儿童房的房子需求量明显较低……

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我们和一个总承包商一起建房，建筑面积大约175平方米（确切来说是177平方米），地下室有95平方米，加起来包含地下室及所有相关费用，房子每平方米的成本大约是2000欧元。仅仅指住用面积，也就是约35万欧元。这个价格包括了所有东西，除了地板还需要另付。这是一个“稍微高于平均标准”的建造，不是特别豪华，也不是完全节省版本。
最终的样板选择中，门和室内门的升级大约会额外增加1万欧元。
我本来希望价格能更便宜一些，但所有报价都在这个范围内，想在巴伐利亚这个时期弄得更便宜几乎不可能。
如果选择标准配置的最基础版本，价格能降到31万欧元，但我们不想那样。

祝好，
安德烈亚斯