装配房与实体房——价格差异？

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总的来说，这个房子大约花费了250,000欧元！（已计算自助施工的材料费用）。

在成品房供应商那里，我的预算大约在320,000欧元到350,000欧元之间——同样包括上述的自助施工！ （我总是让他们提供样板房报价，因为我们目前还在与建筑师进行前期规划）。

那么，如何解释如此大的价格差异？

如果你在考虑购买预制房屋，也可以看看当地的木工公司。我们正在建造一栋采用木框架结构并大量使用原木的房子，已经不想要别的了。

我们有过类似的经历。但在我们这里，主要是因为个别需求（双车库、带地下室的住宅），通常预制房屋供应商只能通过分包商来实现。这里通常都会严重超出预算，报价高得离谱。一个常见的手段是对地下室进行“重复”计费。例如，一个地下室统一报价6万欧元，再加上每平方米大约2000欧元的居住面积费用。当然，地下室总是会带来一些意外，但我们总有一种模糊的感觉，即如果进展顺利，你的钱最终可能难以追回。

哎呀，RoLi，没有谷歌吗？DIN 68800：必须使用未经处理的木材！简单来说：结构性的木材保护优先于化学木材保护！第一点。例外情况下（！）允许使用防腐木材，但正如所说，仅限例外情况。作为建设者，你需要说明为什么你会得到这种材料。DIN 4074：30/50木条要求按照4074分级为S 10。我还没见过被处理达到S 10级的防腐木条，而我在这个国家走动很多。根据椽子间距，甚至可能需要40/60（也是S 10级）。当然，这些材料都稍微贵一些，因为是技术干燥木材。

这在屋顶工匠的专业规范中也有提到，看来木匠很久没读过了……

你们最后是怎么决定的？