你好，
我就是买家，这应该很清楚，如果我问当卖方未出现或未出售时，我是否也需要付款。以下是文本：
授权准备购房合同
委托人
姓名，如有曾用名
邮编，城市，街道，门牌号
出生日期，婚姻状况，职业
……………………………………………………………………………...
身份证明文件（身份证/护照）颁发机关，证件号码，国籍
（和）
姓名，如有曾用名
邮编，城市，街道，门牌号
出生日期，婚姻状况，职业
……………………………………………………………………………...
身份证明文件（身份证/护照）颁发机关，证件号码，国籍
（以下简称买方）
特此委托并授权：
xxxxxxxx
xxxxxxx
xxxxx xxxxxxx
负责以下房产：
邮编，城市，街道，门牌号
物业类型
业主
购买价格：.............................欧元
准备由公证人在公证处办理的公证购房合同。公证预约时间在业主同意的情况下，于…/…举行。
注意：尽管业主同意公证预约及购房合同准备，但业主可随时无理由取消或延期预约。业主在购房合同签署前不受合同约束。
买方明确确认购房资金已落实。出资银行或账户银行的相关证明已附属本协议或将在公证签署前及时补交。
买方声明，前述房产由xxxxxxxx提供证明或中介服务，且与买方已签订经纪合同。若公证购房合同签署后，买方将支付合同中列明且具法律效力的买家佣金5.95%（含19%法定增值税）给xxxxxxxx。