土地 独栋住宅 新建区

... 很遗憾，你们的要求确实属于完全不同的财务水平。

你根据什么来判断的？除了“地下室会很好”之外，我在最初的帖子里并没有看到什么特别重要的东西。

你凭什么这么说？

嗯，带有“随机”地下室房间的约180平方米对于有一个孩子的家庭来说确实有点过头了。6平方米的客用卫生间是奢侈的，10平方米的额外办公室也是奢侈的。所有的空间都得付钱。

我住在一个城市建设密集的国家。这里一栋普通的独栋住宅大约130平方米。适合有两个孩子和居家办公的家庭。非常合适，没有人觉得这很小或者不可行。

如果资金有限，就得有所限制。就这么简单，这么环保，这么合理。谢天谢地。

建筑师/设计师的价格估算：648,000，包括附加项目（车库 46k，通风系统 16k，10千瓦太阳能 22k，外部设施统包 25k），不包括土地开挖费用、附加费用及其他。

已经有些东西了。

我同意 Yvonne 的看法……车库的内部尺寸为 375x1148，这一点也值得在方案中重新考虑。对于这个大小，我也在想地窖里到底还要放些什么？好吧，有房屋接入室，但除此之外呢？

在新的自主设计方案中，走廊缺少储藏空间。一个深度为 95 厘米的储藏室，例如，长边无法放置冷冻柜之类的设备，只能放在短边。

总体来说，也应该规划一下露台的位置，然后检查通往露台的通道。

等一下，我们从来没说过180平方米，这一点我从一开始就很清楚，3000欧元/平方米我也之前知道。

我们的要求是：

底层：
- 开放式厨房带半岛
- 可容纳6人的餐厅
- 适合家庭办公且老年时可作为卧室的书房（如果不可行，可选择放在地下室，并且隔断客厅）
- 适合老年使用的浴室
- 楼梯理论上可以隔断

楼上：
- 两个大小相同且大于14平方米的儿童卧室
- 带衣帽间的主卧
- 无浴缸的浴室
- 静谧的读书角为加分项

地下室：
- 储藏空间、家务间及额外功能室空间如工作间、“聚会室”

我们从一开始就说过，我们不想太复杂，想要经济实惠的建造，也愿意做一些妥协。根本从未提过建筑面积。我们特意没带自己的设计图，也从未提过平方米，以免影响设计师。设计师只说，图纸可以随意调整，如果需要5次修改，那就修改5次吧。

我不太清楚最后和总承包商沟通了什么，只是注意到计划中的许多点，在之前的需求中并没有很明显地提到（例如车库，上面的阅读角落，衣帽间）。在“必须有”的部分，我主要看到额外的淋浴间和办公室。但我会说，这两者其实也可以在一个明显更紧凑的平面图中实现。

关于“我能搜索什么紧凑的平面图”，当我们还考虑自己建房时，我也浏览过各种成品房供应商的平面图。很多直接就显得“不适合我们，因为……”或者“我不喜欢这个，因为……”，但也有几个我觉得真的挺好的。最终我们没有自己建房（而是买了开发商的联排别墅），所以我不能说这到底有多大帮助。

在新的自主规划方案中，走廊缺少储物空间。例如，深度为95厘米的储藏室不允许在长边放置冷冻柜，只能放在短边。

是的，我当然缺乏经验值，不知道应该规划多少储物空间，我像我们现在一样画了衣帽柜和鞋柜。理论上，可以把墙壁再向多功能房方向推，腾出更多空间，但背面本来也打算作为起居室的储物空间：


准确来说，储藏室的设计是集成在厨房正面，应该能在南侧放一个冷冻箱。万一需要的话，也可以把浴室挪动一下：