地块布置与朝向 160平方米南坡的独栋住宅

根据建筑师/策划师的价格估算：70万欧元

这个价格估算是由谁给出的？

规划是谁做的？自己动手 + 建筑规划师

那规划究竟是谁负责的？

一层和二层的空间需求 = 一层88平方米，二层78平方米
办公室：家庭使用还是远程办公？= 两者都有，远程办公计划放在地下室。

车库，车棚 = 带地下室通道的双车库

包括地下室总共需要260平方米的空间？！如果仅仅是250平方米的话，费用方面就是75万欧元外加复杂的土方工程，还有一个带地下室通道的复杂车库，也就是通过两个建筑物连接的额外地下成本和风险点 —— 也就是接近100万欧元，这里只有一个二维的DIY规划图！

- 那房子必须更深地埋入地下。这不太美观，因为我们其实希望有一个相对较高的户外区域。

你指的是什么？是要把一层埋入地下，还是地下层埋入地下？

邻居建筑 = 右侧已经建成，非常近，只有2.5米间距，

那么或许应该先了解一下他们的高度情况。

最满意的是什么？很难说，这只是一个大的妥协。
不满意的是什么？这就是妥协。

我们目前看不到这个妥协具体体现在房屋规划中的哪些方面。
你们是否意识到露台的高度会比入口高一层？

规划方案中是否有关于车库应与道路保持多远距离的规定。

为什么要这么高呢？

12*8米的房子肯定比10*10米的更好。距离山坡不那么远可以节省大量费用，并且在上方形成更大的花园。

作为说明。



将车库挖得这么深的工作量非常大。蓝色线是10%。绿色是现有地形约19%。棕色是根据我的建议的未来地形。

应该省略地下室。
车库距离道路5米。

地下室应该省略。

你那边二楼是不是也有带露台的多功能厅？

你那边二楼还有带露台的多功能厅吗？

应该是这样的。甚至可以考虑把车库移到另一边，然后把屋顶用作露台。如果它真的在西边的话。看看建筑师怎么说。

把那条10米长的车库埋在边界上，真是绝妙的主意。邻居一定会很高兴。

等高线会有帮助， einzelnen Messpunkte 看起来是随意选择的，整体来看也不一致。根据它们，地形可以说是杂乱的丘陵。道路部分似乎有与 Grundstück 相反的坡度。 Straßenlinie 应作为主要的高度参考；而 Baugrenze 应该位于 +2.00，但实际上例如高出 95 厘米。 在“由管理员处理”之前的开篇帖子中，曾经有过 Grundrisszeichnungen 吗？