付款计划 / 保证 剩余金额 验收

这正是我的问题所在。我为房子有一个固定价格，其中单独列出的只是额外服务费用。因此，我无法具体说明例如泥瓦工程或屋顶覆盖的费用是多少。所以我首先参考了你在第一页帖子中提到的指标值。

一个线索是根据Para 3 lI经纪人和房地产开发商条例的付款计划。

但不直接适用，因为那里前面还有名义上占30%的地块购买价格。

根据建筑法典的规定，原则上总承包商负有预付款义务；建筑法典632a条在法律上是例外，但在实际中是常规。

你好 Sascha，

你会建议基本上减少金额，还是看到1-2个特殊阶段，我应该提出具体的要求？

你的总承包商只设定了8个付款步骤；在这些预付款中寻求变更，只有当你的总承包商愿意完全调整他们的付款计划时才行；我很难想象。大致如下：

[*]土方工程开始及基础板完成后支付12%

[*]阁楼楼板安装后支付13%

[*]主体结构完成后支付13%

[*]饰面工程完成（含填缝）后支付13%

[*]窗户安装、屋檐安装、屋顶覆盖及电气、卫生和暖通设备粗安装完成后支付16%

[*]轻质隔墙、内墙抹灰、地面找平工程完成后支付15%

[*]电气、暖通和卫生设备安装完成后支付15%

[*]交付（验收）前及入住前支付3%

不过我也想以双方公平的结果达成，而不是带着不切实际的要求出现。

在我看来这是正确的做法。你所倾向的供应商提供了什么样的担保？竣工保函还是质量保证保函？

莱茵的问候

我认为10% - 15% 是一个不现实的数值。总承包商也应该为其所做的工作得到报酬。我倾向于5%。

你为什么倾向于5%？你的合同中有保修担保吗？你有没有约定质量保证金？

我们的尾款是17%，还有5%的担保金。

我们的付款计划最后一项是“制作完成砖石立面、全部完工并验收后支付17%”。由于砖石立面早已完成，总承包商想提前拿到30,000欧元（我之前有提到过）。对此我们没有答应（感谢建筑专家 ）。施工照常进行。不多付钱，是我在建造过程中最重要的事情之一。