भुगतान योजना / गारंटी शेष राशि स्वीकृति

  • Erstellt am 18/10/2016 16:24:51

Otus11

26/11/2016 13:58:16
  • #1


एक प्रमाण भुगतान योजना द्वारा अनुच्छेद 3 II Makler- und Bauträgerverordnung प्रदान करता है।

लेकिन यह सीधे मेल नहीं खाता, क्योंकि वहाँ पहले जमीन की खरीद मूल्य को लगभग 30% के रूप में निर्दिष्ट किया गया है।

निर्माण कानून के अनुसार, यह सिद्धांत लागू होता है कि मुख्य ठेकेदार को अग्रिम भुगतान करना होता है; 632a निर्माण कानून कानूनी रूप से अपवाद है, लेकिन व्यवहार में यह नियम है।
 

Bauexperte

27/11/2016 11:08:56
  • #2
हैलो साशा,


तुम्हारा GU "केवल" 8 भुगतान चरण निर्धारित करता है; इन अग्रिम भुगतानों के भीतर कोई बदलाव करने का प्रयास तभी सफल हो सकता है जब तुम्हारा GU अपने भुगतान योजना को पूरी तरह से बदलने को तैयार हो; मुझे यह मुश्किल लगता है। लगभग ऐसा:

    [*]12% भूमि कार्य शुरू होने और नींव पट्टी की समाप्ति के बाद

    [*]13% छत मंजिल की छत की स्थापना के बाद

    [*]13% सही पूरा होने के बाद

    [*]13% नक़्क़ाशी के कार्यों की समाप्ति के बाद (फुगन सहित)

    [*]16% खिड़की स्थापना, छत की नालियों की स्थापना, छत की सतहों की ढालने और विद्युत, स्वच्छता और हीटिंग कार्यों की कच्ची स्थापना के बाद

    [*]15% ड्राईवॉल, आंतरिक पुताई, स्ट्रिच कार्यों की समाप्ति के बाद

    [*]15% विद्युत, हीटिंग और स्वच्छता कार्यों की समाप्ति के बाद

    [*]3% सुपुर्दगी (स्वीकृति) और प्रवेश से पहले




मेरी राय में यह सही रास्ता है। तुम्हारे पसंदीदा प्रदाता की सुरक्षा क्या कहती है? पूर्णता या गारंटी बाण्ड?

शुभकामनाएं, भवन विशेषज्ञ
 

Knallkörper

28/11/2016 14:33:48
  • #3


आप 5% की ओर क्यों झुकाव रखते हैं? क्या आपके पास अनुबंध में गारंटी बांड है? क्या आपने सुरक्षा रोक रखी है?

हमारे पास अंतिम भुगतान के रूप में 17% और 5% गांर्टी है।

हमारी भुगतान योजना में अंतिम स्थिति के रूप में "क्लिंकरफ़साड के निर्माण के बाद 17%, कुल पूर्णता और स्वीकृति" है। चूंकि क्लिंकरफ़साड पहले ही पूरा हो चुका है, इसलिए जीयू ने पहले 30,000 यूरो मांगना चाहा (जैसा कि मैंने ऊपर आंशिक रूप से चर्चा की थी)। हम उस पर सहमत नहीं हुए (धन्यवाद, निर्माण विशेषज्ञ )। निर्माण फिर भी सामान्य रूप से जारी है। अधिक भुगतान न करना, मेरे लिए निर्माण में सबसे महत्वपूर्ण है।
 

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