不堪重负……我的计算/我的知识正确吗！？

你们是哪里人？我也来自那个地区，如果房子不打算刚好只有90平方米，单算房子的话，我至少会预算250,000欧元，不包括建筑附加费用。南方建房子非常贵。

为什么不选择本地供应商？你可以看看Favorit Massivhaus。依我看，Favorit Massivhaus 对预算有限的人来说有不错的方案。提供很多“附加服务”，但建筑是由本地公司完成的。否则，Allkauf（不过Allkauf是木结构）对你们来说也可能有吸引力……价格也很有竞争力。对于Scanhaus Marlow Marlow，我建议不要考虑。我读到的不止一次是对Scanhaus Marlow Marlow 的负面评价。

正如这里已经说过的：25,000欧元的建筑附加费用非常紧张。你应该预估35,000到40,000欧元，而且根据地块（关键词：地质勘察），费用也可能会很紧张。

除了由 Yvonne ( ) 推荐的帖子外，你也可以看看这里：


如果你想选择那些乍一看更便宜（我故意不写“更便宜”）的供应商建房，我有一个非常明确的建议给你：在签合同之前，坚决要求进行预先样品确认和基于地质报告的地基费用预算（这份报告很可能需要你自己去委托制作）。
这样你可以在一定程度上控制两个大的成本陷阱，但很可能最后的房价也会有所不同。

你的建筑附加费用绝对偏低。

这里论坛里也经常提到经常会额外出现的费用有：

[*]建筑垃圾处理
[*]建筑厕所
[*]屋檐部分的粉刷
[*]申请 / 批文 等等
[*]家具
[*]抵押权登记费用
[*]屋顶排水
[*]...

除了这里已经提到的内容，我一定会特别注意标配的电气设备。通常是全屋30个插座和3个保险丝……没有网络，只有一个卫星接头……我会提前把这些都确定好，并在签字前写入施工内容说明书/合同中。如有必要，还可以考虑是否请一位施工顾问，他能在签合同之前给你们重要的建议。

施瓦本人又来了

我总是感到奇怪，为什么人们先买地皮，然后才找供应商。

一旦地基质量差，就会抱怨土方工程费用有多高。

你们27岁，收入/自有资金情况怎么样？如果你们已经期待最便宜的房子？

关于你在第一个帖子中的问题补充：

关于1.：
我建议先在线上和样板房公园里查看供应商，并大致考虑你们想要什么。建筑方式、房屋大小、房间数量，等等。然后大概筛选出3到5个供应商，与他们进行咨询交流。我不会建议去找10个供应商，否则最后你们会完全搞不清楚……所以一定要和有潜力的供应商沟通，而不是“随便哪个人”……

关于2.：
这方面已经提了很多内容。多阅读论坛帖子或建房博客也很有帮助。

关于3.：
见第2点。这主要取决于你想要什么。我会注意以下几点：良好的保温/建筑材料，木构架房屋要有独立的安装层，每层或每个房间要有足够的插座、开关和断路器，窗户的隔热性能和安全性，合理的空间布局和利用，房屋在地块上的朝向，足够的窗户保证采光，等等……

我总是觉得奇怪，为什么人们先买地，然后才找供应商。

在巴伐利亚这也很常见……如果能买到土地，而且土地还大致位于理想的地点和理想的大小，那真是值得庆幸了。像土地评估之类的通常都是在之后进行，最坏的情况就是迎来一个糟糕的现实。