अधिक दबाव में... क्या मेरी गणना/मेरी जानकारी सही है!?

आप लोग कहां से हैं? मैं भी उसी इलाके से हूँ और अगर घर ठीक 90m² बड़ा नहीं बनने वाला है, तो मैं केवल घर के लिए कम से कम 250,000€ का बजट रखता, बिना निर्माण के अतिरिक्त खर्चों के। दक्षिण में निर्माण बहुत महंगा होता है।

और स्थानीय प्रदाता क्यों नहीं? फेवरिट मासिवहाउस को देखो। मेरा मानना है कि फेवरिट मासिवहाउस के पास तंग बजट के लिए काफी अच्छे कॉन्सेप्ट हैं। बहुत कुछ "चारों ओर" प्रदान करते हैं, लेकिन निर्माण स्थानीय कंपनियों के साथ होता है। अन्यथा, Allkauf (लेकिन Allkauf लकड़ी का फ्रेम है) भी आपके लिए दिलचस्प हो सकता है... कीमत में भी काफी आकर्षक। Scanhaus Marlow Marlow से मैं दूरी बनाकर चलूंगा। मैंने Scanhaus Marlow Marlow के बारे में केवल अच्छी बातें नहीं पढ़ी हैं।

और जैसा कि यहां पहले भी लिखा गया है: 25k निर्माण के अतिरिक्त खर्च बहुत कम है। 35-40k का हिसाब लगाओ और प्लॉट के हिसाब से (कीवर्ड: भूमि निरीक्षण रिपोर्ट) भी यह कम पड़ सकता है।

यवोन ( ) द्वारा सुझाए गए थ्रेड्स के अलावा आप यहाँ भी देख सकते हैं:


यदि आप उन प्रदाताओं में से किसी एक के साथ निर्माण करना चाहते हैं जो पहली नज़र में सस्ते (मैं जानबूझकर किफायती नहीं कह रहा हूँ) लगते हैं तो मेरे पास आपके लिए एक साफ टिप है: अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले पूर्व नमूना और भूमि जांच के आधार पर स्थापना लागत की एक गणना की मांग करें (जो आपको शायद खुद करानी पड़ेगी)।
इससे आप दो बड़ी लागत फंदों को कुछ हद तक सीमित कर सकते हैं, लेकिन शायद आपके पास एक अलग घर की कीमत होगी।

आपकी निर्माण की सहायक लागत निश्चित रूप से बहुत कम है।

जो अक्सर इसके अलावा आता है वह इस फोरम में भी कई बार कहा जा चुका है:

[*]निर्माण मलबे का निपटान
[*]निर्माण शौचालय
[*]छत के ओवरहैंग को रंगना
[*]आवेदन / अनुमतियाँ आदि
[*]फर्नीचर
[*]ग्राउंड मूर्तपत्र पंजीकरण के खर्चे
[*]छत की जल निकासी
[*]...

जो यहाँ पहले ही कहा जा चुका है उसके अलावा, मैं निश्चित रूप से उस इलेक्ट्रिकल फिटिंग पर ध्यान दूंगा जो मानक रूप से शामिल होती है। अक्सर वह पूरे घर के लिए 30 सॉकेट और 3 सर्किट ब्रेकर होते हैं.... कोई नेटवर्क नहीं, केवल 1x सैट कनेक्शन.... इसे मैं पहले से ही तय कर लूंगा और हस्ताक्षर से पहले बिल्डिंग सर्विस विवरण/कॉन्ट्रैक्ट में शामिल कराना सुनिश्चित करूंगा। संभवतः यह भी विचार करें कि क्या आप एक निर्माण सलाहकार को रख सकते हैं, जो अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले आपको महत्वपूर्ण सुझाव दे सके।

स्वाबियन फिर से

मैं हमेशा आश्चर्य करता हूँ कि पहले भूमि खरीदी जाती है और फिर बाद में प्रदाता खोजा जाता है।

जब फिर से मिट्टी खराब होती है तो शिकायत होती है कि ज़मीन के काम कितने महंगे हैं।

आप 27 साल के हो, आय / अपनी पूंजी कैसी है? अगर आप पहले से ही सबसे सस्ता घर चाहते हैं?

पहले थ्रेड के आपके सवालों के लिए अतिरिक्त जानकारी:

1 के बारे में:
मैं पहले ऑनलाइन और मस्टरहाउसपार्क्स में प्रदाताओं को देखता और मोटे तौर पर सोचता कि आप क्या चाहते हैं। निर्माण तरीका, घर का आकार, कमरों की संख्या, आदि। फिर शायद 3-5 प्रदाता चुनें जिनके साथ आप परामर्श बैठकें करते हैं। मैं 10 प्रदाताओं के पास नहीं जाऊंगा, क्योंकि अंत में आप खुद को समझ नहीं पाएंगे... इसलिए वास्तव में संभावित प्रदाताओं से बात करें, न कि "किसी से भी"...

2 के बारे में:
इस विषय में पहले ही बहुत कुछ बताया गया है। थ्रेड्स या हाउसबाउब्लॉग्स में बहुत पढ़ना भी मदद करता है।

3 के बारे में:
देखें 2। यह हमेशा इस बात पर निर्भर करता है कि आप क्या चाहते हैं। मैं निम्न बातों पर ध्यान देता: उचित इन्सुलेशन/निर्माण सामग्री, लकड़ी के फ्रेम वाले घर में एक अलग इंस्टॉलेशन लेवल, हर मंजिल या जरूरत अनुसार हर कमरे के लिए पर्याप्त सॉकेट्स, स्विच और सुरक्षा उपकरण, खिड़कियों की इन्सुलेशन वैल्यू और सुरक्षा, अच्छा कमरे का वितरण और उपयोग, घर की दिशा का जमीन पर सूर्य दिशा के अनुसार समायोजन, प्रकाश के लिए पर्याप्त खिड़कियां, आदि...

मुझे हमेशा यह आश्चर्य होता है कि लोग पहले जमीन खरीद लेते हैं और फिर बाद में प्रदाता खोजते हैं।

यहाँ बवैरिया में यह भी बहुत आम है... अगर आपको एक जमीन मिल जाए तो आप खुश हो सकते हैं और वह भी आपकी मनचाही जगह और मनचाही साइज में। जमीन की जांच (Bodengutachten) आमतौर पर बाद में होती है और सबसे बुरी स्थिति में एक कड़वा सच सामने आता है।