关于特别还款和分配成熟的正在进行的住房储蓄合同

  • Erstellt am 2019-10-20 07:03:24

RotorMotor

2019-10-20 13:49:43
  • #1
:与其反复从你的记忆中重复相同的信息,不如请你直接查看你的资料。你提到的产品LBS-U4+,乍看之下像是一个“普通”的建筑储蓄合同。

LBS与储蓄银行结合还有一种还款型建筑储蓄合同的概念。(基本上就是我提到的建筑储蓄合同+固定贷款的变体)但这些答案只能由你在你的资料中找到。
 

HilfeHilfe

2019-10-20 14:08:50
  • #2
不完全是。土地登记簿中的顺位分配极其重要。你要么找到一家银行,以较差的条件提供次级融资,要么你将继续受限于你的储蓄银行。但首先你得解决第一个问题。
 

Trademark

2019-10-20 14:45:09
  • #3


我觉得更可能是术语问题。某个地方一定少了什么,或者解释不够准确。

如果我把你说的20万住房储蓄合同转换成一个期末还款贷款,而这个贷款由住房储蓄合同保障或对冲融资(LBS-U4+套餐),那么对于我来说这个构造是自洽的,我现在并不想对内容进行评价。

根据资料表,LBS-U4+套餐根本不会对全额计算利息,而是有一个0.1%的存款利率。所以不可能就是全部内容。
 

Specki

2019-10-20 15:10:13
  • #4
那么,我再试着把事情说明清楚一点。
这只是术语上的问题。
关于200,000欧元,我有一笔200,000欧元的预先融资或过渡贷款,固定利率为1.66%。这个利率固定直到建筑储蓄合同分配。
同时,建筑储蓄正在积攒,总额为200,000欧元。
当它达到分配资格时,过渡贷款将被建筑储蓄合同取代。然后,建筑储蓄合同开始余下约115,000欧元的还款阶段,利率为2.35%。

抱歉 ,希望现在说明得清楚了。是我的错误。
 

Spike86

2019-11-04 10:27:56
  • #5
你好,我不想特地开一个新话题……

目前我还有一个建筑储蓄账户,我每月存100欧元。135,000欧元是我们当初确定的金额,以确保2.2%的利率(当时已经是低利率了)。现在问题是,鉴于房屋建筑可能明年开始……这个建筑储蓄账户还有意义吗,还是我应该只用最低金额存入?(目前账户里只有不到2,000欧元)
我们在未来几年内,或者直到重新贷款前,绝不会存到135,000欧元。

提前谢谢你
 

Tobibi

2019-11-04 10:37:56
  • #6
这完全没有意义。通常也可以完全停用它。如果你想取出余额,就得看看是否需要取消它。开户费就没了。
或者你让它继续运行,按你想作为备用/储备放一部分钱。如果余额利率不算太差。
 

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