建设局没有向房产所有者提供信息

当然是乡村，谁想去城市呢？可能只有受虐狂……而且莱比锡仍在增长（过去10年增加了近9万居民）！

你知道你住在哪个联邦州，而且过去20年一直有人口外流吗？我反过来问：谁会从一个拥有所有城市服务（从附近的日常供应、购物、文化、娱乐，到休闲、教育机构和工作岗位）的城市搬到一个乡下小村庄？没错，几乎没人想这样做。萨克森州的情况也一样。
哦对了。你说没人想去城市，但几句话后又夸耀莱比锡（仅供参考：莱比锡是个城市）在过去10年增长有多么好。大约增长了15-18%的居民。你觉得这些人都从哪里来的？这9万人可不是从树上掉下来的。他们来自乡村（而且是移民——莱比锡是不是仅次于柏林的东德城市中外来人口比例最高的城市？）。

所以没错，正如预期，是乡村，甚至不能算是城市外围区域。需求很少。

作为买家，我肯定会坚持要有批准的建筑预申请。这个申请也可以仅仅是关于是否可以建一个独立的单户住宅、是否真的是34区的原则性确认。

说实话？如果周围都是独栋住宅和双户住宅，为什么还要为一个独立单户住宅做建筑预申请呢？预申请说白了就是浪费时间，对买家没有任何价值。
其实这也不常见——如果有预批准，那也是针对一个具体设计好的房子。

很遗憾，受影响的地方自治体（20,000居民）在北萨克森不接受“私人”的预查询，这必须始终通过“专家”进行。

你有没有得到具体的说法，是在哪部法律或哪项法规中规定的？因为据我所知情况并非如此——至少这并未写入萨克森建筑条例。除非你有非常具体的问题，根据第54条可以认为你作为私人没有查询请求事项所需的资格。法学讲座中总是说：这写在哪里？这在政府机构也是一个很棒的问题，可能会让某些公务员感到压力（因为他们的愿望只是他们的愿望，而不是法律）。但例如问题：在XY区域是否基本允许建造一个独立的单户住宅？任何私人都应该能够提出这个问题。

说实话？如果周围都是独栋住宅和双拼住宅等等，那么为什么还需要对一个独立的单户住宅进行建设预先申请呢？可以说，预先申请基本上是没有用的，对感兴趣的人没有任何价值。

我不能这么确认。没有预先决定，我们不会买现在的这块地，也不会卖掉我们上一块地。
是的，我们遇到了“内陆外围地区”的特殊情况，他们本想把我们的地划为那种地区。直到我们说明那里已经被建造了，地下室甚至还存在，他们才承认错误。预先申请就是为此而需要的。

我无法这么确认。如果没有事先通知，我们就不会买现在的地，也不会卖掉以前的地。
是的，我们遇到了“内置外围区域”的好案例，有人想把我们的地归类为此。直到我们说明地块已经建好了，甚至地下室还在，他们才意识到这个错误。比如，这就需要事先询问。

但你不会想用你的特殊情况去和标准情况比较吧？也不会和那个我们被描述的情况——普通的34号区域——比较吧。

我同意你，如果是你们那种特殊情况，我也会先取得事先通知后再买。但这也可以——也是常见的——在购房合同中约定。

你可以看看Scout上的广告。里面通常“只”是一些空话，因为更多信息根本没有意义：

我也相信，积极的建筑预审批会增加购买兴趣——并不是每个人都像 那样熟悉这一领域，也不愿冒最终拥有一片昂贵草地的风险。

：你打算委托中介出售吗？这个中介可能已经对审批机构足够熟悉，能够提交这样的建筑预申请。

[QUOTE="nordanney, post: 667361, member: 14669"]你可不想把你的特殊情况和标准情况比较吧？也不想和我们被描述的情况比较——普通的34区。[ /QUOTE] 在34区只有特殊情况。