无建设，因为没有建设负担

我们已经制定了一份“合同”，所有人都签署了。但这对市政府来说还不够。

告诉你的律师，让他查看法律条文和相关判决，看看有关市政府可接受的基础设施建设合同的规定。如果合同存在但被市政府拒绝，市政府有义务（！）保证基础设施的建设。（《建筑法》§124）

我本希望可以通过地役权来处理，但我们的城市好像没有这种做法。

你的城市也有，而且多得很。电话、水、污水和电力管线主要通过地役权来管理，只有在建筑法规上必需时才会选择通过建筑负担的方式。证明在你们的情况中这_不是_必需的，是你们律师的任务，如上所述——他必须说服市政府，所有相关方提出的基础设施建设方式对市政府来说是足够的，即是可接受的。

如果市政府拒绝，必须务必书面提出，然后市政府就必须自行采取行动（如上所述），并推行其偏好的替代方案，即部分征用或强制登记建筑负担。各地政府很少敢这么做，因为他们缺乏经验，程序漫长且费用高昂——但我相信在你们的情况下，如果没有其他办法，能证明这种措施的比例原则是合理的。

此致
致敬
Dirk Grafe

城市的态度本来就很奇怪。城墙不就是建在私人土地上吗？这样的话，业主当然有责任。那就好比城市要求每块地都有建筑负担，业主却得自掏腰包修剪篱笆……城市真是太过分了。

这座城市的行为本来就很奇怪。防护堤不是建在私人土地上吗？那样的话，所有者当然有责任。这就好比城市要求每个地块有建筑用地负担，要业主自己负责修剪篱笆一样..城市在这里真的是太强势了..

情况可能并非完全如此。这些防护堤例如用于防止污染，比如噪音防护，和/或也作为补偿用地等——如果防护堤被列入建设规划，就必须建造，并随后进行维护和保持通行。这必须得到保障，否则十年后没人愿意管这事了。

此致
Dirk Grafe

最重要的是，“只是”关于护墙，甚至不是关于墙的实际建立……

大家晚上好，

抱歉，过去几天确实比较棘手。不过，这件事还是有些好处。

在和那位业主再次交谈后，他同意签署建筑负担责任书。
我们又把所有业主召集起来和他谈话。在每个人再次向他解释了现存的问题后，他表示理解。
不过，他还是抛出了一句：

原话：“我觉得我们现在都坐到一起真好。其实我并不反对建筑负担责任书，但是我确实感到自己被排除在外了！”
我们没有再深入讨论，否则局面可能会再次翻转。因为我们当然没能直接约到市政府的时间，
直到最后我们都很谨慎。他之前虽然“同意”了，但最后一刻又放了我们鸽子。不过从上周一开始，一切终于落实了。
整个过程只花了5分钟，一切都办妥了。……真是难以置信！

现在我们还在等待我们的建筑申请。不幸的是，据说市政府那边还有些事情需要确认（比如城墙的建筑申请等）。
所以负责的办事员还没给我确切的答复。希望明天能联系上他，得到回复。

我也再次向那位办事员询问了关于建筑申请拒绝信的事。
他说盖章——用他的话说——没有任何意义！只有等他登记之后，时间才会开始计算。他本可以帮我们登记，但拒绝信会收我们50欧元。同样，现在我们需要一份书面批准（我们建筑公司需要），
这也要另外花50欧元（包括信件和邮费！！）。

总的来说，现在希望一切都搞定了。其实也挺简单的，是不是？？？！
不过我现在无法给其他人提出真正的解决方案。我真想知道还能做什么！

我的建议是：约个见面，祈祷碰上一个好脾气的“傻瓜”！

再次感谢大家的每一个评论和每一份帮助。施工期间我肯定还会有很多问题，届时我还会回来说话。

来自欧盟的问候！

呼，完成了！恭喜你，也祝贺那个特殊的（neuem）邻居……

我对邮戳与登记号码的争论坦白说觉得是在找借口——市政府必须在收到申请后的x天内作出决定，带有凭证的申请收到和工作人员首次处理之间的内部时间几乎不是你们的问题！