底层的新窗梁太低了。

  • Erstellt am 2016-10-10 12:05:44

Hausbau2k16

2016-10-11 17:20:15
  • #1


那就一切都好。既然我在“自行测量”并实际确认缺陷后,24小时内以书面形式提交了缺陷报告,那我就算是符合要求了,口头报告现在也成了虚无。出于同情,我还对施工负责人喊了声,窗户是g(kl)ei(n)l。

附言:稍微谈谈马虎的问题。你在情绪化的说辞中具体指责我什么?
 

Musketier

2016-10-11 17:43:41
  • #2
老实说,我觉得楼主处理这个问题的态度非常客观,问及修复缺陷所需费用的总额也是合理的。我如果是他,也会做好准备,如果建筑承包商让他选择修复缺陷还是支付一个固定金额X,必须知道这个报价是否公平,还是只是用象征性的金额来敷衍。

关于缺陷报告,我刚刚在一位建筑法领域律师的一个网站上找到了以下内容:

法律状态2012年
目前存在争议,且德国联邦最高法院尚未明确,委托人在建筑法合同中是否可以在验收前要求消除缺陷。根据法律的字面意思,委托人要在验收后才能主张缺陷权利。也就是说,他必须实际上睁着眼睛等待施工方完成施工。如果缺陷仍然存在,他才能要求消除。这也不是不合理,因为可能施工方尚未完成,缺陷或委托人认为的缺陷根据施工方的施工计划,在整个工程完成前的施工过程中会被消除。
 

Hausbau2k16

2016-10-11 18:27:05
  • #3

谢谢。保持客观,尤其是保持理性,至少尝试做到,老实说很难。在所有的冷静中,当然情绪因素也在起作用,但它们对合理的解决方案是有阻碍的。
 

ypg

2016-10-11 19:35:53
  • #4




我一点也不指责你——更不是情绪化的!我也是一个论坛成员,通过支持你(也就是我)来表达团结,祝你得到任何一千欧元,如上面引用的我的发言所示!

但是:有理不一定能说到法庭上!仅仅因为我在#52和#55中写了法庭上可能的情形,并不意味着我认为你是错的。我给你的建议是不把事情闹到法院。我工作中经常接触到这种情况——即使这不完全是民法……你可以接受这个建议,也可以不接受——这由你决定。你也可以像上面那样以怀疑的眼光来看待,像带有U和假冒的那样……无所谓……

顺便说一句,我原以为你没有提交缺陷通知。除了我忽略了之外,哪里都没看到。你多次写道:我们已通知他,他却置之不理。我在这里没看到书面的缺陷通知。

我退出了!
 

Payday

2016-10-11 20:05:15
  • #5

好的一点是,建筑承包商永远无法证明建筑业主已经通知了关于错误护栏高度的问题。如果承包商能证明这一点,那么业主也有完美的证据表明缺陷已经被报告,承包商本应采取行动。因此,承包商理应败诉。
理论上,业主仍可能被认定为有一定的“共同责任”,因为他们知道这个问题,但没有一再坚持强调。这就是“建筑法”,执行公司总是喜欢“忘记”一些事情。这在德国是独一无二的。我至少不认识有哪个其他行业是这样的。如果我们的客户提出问题,会立刻有人去处理(典型机械制造业)。我们的客户也不是笨笨的个人客户,而是拥有许多优秀律师和其他专业人员的大公司。

从照片上看,乍一看情况并不算“严重”。是否在厨房窗户前装厨房设备,这可能会影响最终结果。家政室和访客卫生间确实不是大问题,客厅我认为也更多是一种“客厅里一切都要完美”的态度。
我个人认为,厨房窗户是最重要的窗户,尤其当水槽等设施就在窗前。
不过,不管是修理1扇窗还是4扇窗,所有工种都得重新进场,不管他们是要重新做1扇窗还是4扇窗。
 

Legurit

2016-10-11 20:12:13
  • #6
你们到底有多高?
 

类似主题
18.06.2014检查员缺陷确认,窗户安装确认10
18.05.2016需要帮助安排窗户!32
26.02.2015客厅平面图设计的想法?39
27.05.2015窗户关闭时使用哪种卷帘,只是玻璃?13
15.10.2015带有深窗户的厨房规划43
26.06.2015平面图问题,楼梯,窗户,方向12
21.02.2016边缘位置的安全窗户/前门34
11.02.2016窗户 / 门 / 衣柜13
22.02.2016露台门 / 推拉门 / 落地窗13
03.06.2016内置窗户与窗户计划不符。 有异议吗?16
12.09.2016客厅:如何摆放沙发、电视和柜子?32
09.09.2016控制的住宅通风,夜间仍然开窗71
22.05.2017几乎每扇窗户都有划痕——这算正常吗?22
09.02.2018150平方米单户住宅的平面图,客厅朝北21
28.11.2017每个字都穿透窗户。你们那里也是这样吗?21
31.01.2018设计客厅/餐厅。寻找灵感10
13.07.2018新窗户的角落非常脏或有划痕46
09.01.20197.70米玻璃幕墙客厅,11米乘11米的房子14
16.05.2021窗户的把手位置不居中——这是缺陷吗?51
12.02.2024客厅中非落地窗是否过时?应该选什么窗帘?17

Oben