भूतल पर नए खिड़की की टोपियाँ बहुत नीचे हैं।

यह बिल्कुल हास्यास्पद नहीं है। एक सक्षम नागरिक से उच्च संस्थान में भी कुछ अपेक्षा की जाती है, अर्थात् दक्षता। मैं इसे संक्षेप में कहता हूँ: दोष की पुष्टि के बाद दो सप्ताह के भीतर एक लिखित और सही दोष रिपोर्ट। एक निर्माणकर्ता को भी नियमों का पालन करना होता है और उसे लापरवाही नहीं करनी चाहिए - भले ही फोरियनों की सहानुभूति स्वाभाविक रूप से टीई के पक्ष में होती है। उच्च संस्थान सभी पक्षों की जांच करता है और सहानुभूति नहीं दिखाता।

तो फिर सब कुछ ठीक है। चूंकि मेरी रिपोर्ट "खुद नापने" और दोष की वास्तविक पुष्टि के 24 घंटों के भीतर लिखित रूप में एक दोष रिपोर्ट के रूप में दी गई थी, इसलिए मैं नियमों के अंतर्गत हूँ और मौखिक रिपोर्ट अब हवा-हवाई हैं। सहानुभूति के कारण मैंने निर्माण प्रबंधक को आवाज़ लगाई, खिड़कियाँ ग(क्ल)ई(न)ल हैं।

पीएस: लापरवाही पर थोड़ी बात करने के लिए। अपनी भावनात्मक अपील में आप मुझ पर वास्तव में क्या आरोप लगा रहे हैं?

सच कहूँ तो मुझे यह सकारात्मक लगता है कि TE यहाँ विषय को कितनी वस्तुनिष्ठता से देख रहा है और मुझे लागतों की कुल राशि के बारे में सवाल करना बिलकुल जायज़ लगता है। मैं उसकी जगह भी तैयार रहता, अगर ठेकेदार उसे मंगेल को सुधारने या राशि X के बीच चुनने के लिए कहे। यह जानना ज़रूरी है कि प्रस्ताव उचित है या केवल प्रतीकात्मक राशि देकर टालमटोल किया जा रहा है।
मंगेल सूचनाकरण के विषय पर मैंने अभी एक इंटरनेट साइट पर एक निर्माण कानून विशेषज्ञ का यह पाया है:

Rechtsstand 2012
यह विवादित है और अभी BGH द्वारा स्पष्ट नहीं किया गया है कि क्या एक बिल्डिंग लॉ कॉन्ट्रैक्ट में ग्राहक स्वीकृति से पहले मंगेल सुधार की मांग कर सकता है। कानून के शब्दों के अनुसार ग्राहक मंगेल के दावे केवल स्वीकृति के बाद कर सकता है। इसलिए उसे सचमुच – खुलेआम – इंतजार करना पड़ता है जब तक ठेकेदार काम पूरा न कर ले। यदि तब भी मंगेल मौजूद रहता है, तो वह सुधार की मांग कर सकता है। यह असहज भी नहीं है, क्योंकि ये संभव है कि ठेकेदार अभी पूरा नहीं हुआ हो और इसलिए वह उस मंगेल को, जो ग्राहक मंगेल समझता है, अपने योजना के अनुसार कार्यों के दौरान कुल निर्माण की समाप्ति तक हटा देगा।

सच कहूं तो मुझे यह सकारात्मक लगता है कि TE यहाँ विषय को वस्तुनिष्ठ रूप से देख रहा है और दोष सुधार के लिए लागत की कुल राशि के बारे में प्रश्न पूछना पूरी तरह से उचित है। मैं उसकी जगह भी तैयार रहूँगा, अगर निर्माण ठेकेदार उसे दोष सुधार या राशि X के बीच विकल्प देता है। यह जानना ज़रूरी है कि प्रस्ताव उचित है या केवल एक प्रतीकात्मक राशि के साथ टालने का प्रयास है.

धन्यवाद। वस्तुनिष्ठ और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि तर्कसंगत बने रहना, कम से कम प्रयास तो करना, सच कहूं तो कठिन है। जितनी भी ठंडक हो, निश्चय ही भावनाएं शामिल होती हैं, जो कि एक उचित समाधान के लिए बाधक हैं।

संपादन: समझाने के लिए फिर से: मैं आपको हर हजार का हक देता हूँ, और अगर BL सारी ज़िम्मेदारी लेता है, तो ठीक है + बढ़िया!
लेकिन अदालत में यह बहुत अलग दिख सकता है!

पीएस: लापरवाही पर थोड़ा संक्षेप में बताने के लिए। आप मुझ पर अपनी भावनात्मक बात में क्या विशेष रूप से आरोप लगा रहे हैं?

मैं आप पर बिल्कुल भी आरोप नहीं लगाता - उससे भी कम भावनात्मक! मैं भी एक फोरिएनर हूँ, जो एकजुटता दिखाता है, यानी मैं आपको हर हजार का हक देता हूँ, ऊपर मेरे द्वारा उद्धृत पोस्ट देखें!

लेकिन: सही होना और सही पाना अलग बात है! केवल इसलिए कि मैंने #52 और #55 में लिखा कि अदालत में क्या हो सकता है, इसका मतलब यह नहीं कि मैं आपको गलत मानता हूँ। मैंने आपको सलाह दी थी कि इसे अदालत तक न ले जाएं। पेशेवर रूप से मुझे अक्सर पता चलता है कि कैसे मामला हो सकता है - भले ही यह ज़रूरी नहीं कि सिविल कानून हो... आप इस सलाह को मान सकते हैं या नहीं - यह आपका निर्णय है।
लेकिन आप इसे ऊपर की तरह संदेहपूर्वक भी पढ़ सकते हैं जैसे U और नकली वाला मामला... कोई बात नहीं...

वैसे मैं मान रहा था कि आपने कोई दोष सूचनापत्र जमा नहीं किया है। कहीं भी ऐसा नहीं लिखा है, सिवाय इसके कि मैं इसे छूट गया हूँ। आप बार-बार लिखते हैं: हमने उसे सूचित किया, और उसने मना कर दिया। मैं इसमें कोई लिखित दोष सूचनापत्र नहीं देखता।

मैं निकलता हूँ!

यह बिल्कुल भी बेतुका नहीं है। एक सक्षम नागरिक से उच्च स्तरीय प्राधिकारी से भी कुछ अपेक्षा की जाती है, अर्थात् योग्यता। मैं इसे संक्षेप में कहता हूँ: दोष की पुष्टि के बाद दो सप्ताह के भीतर एक लिखित और सही दोष सूचना। एक ठेकेदार को भी नियमों का पालन करना चाहिए और लापरवाही नहीं करनी चाहिए - भले ही एकजुटता आमतौर पर फोरम के लोगों की बजाय पोस्ट करने वाले के पक्ष में हो। उच्च प्राधिकारी को सभी पक्षों की जांच करनी होती है और वह कोई एकजुटता नहीं दिखाता।

अच्छी बात यह है कि ठेकेदार कभी यह साबित नहीं कर सकता कि ठेकेदार को गलत बालकॉनी की ऊंचाई के बारे में सूचित किया गया था। यदि ठेकेदार यह साबित कर पाता, तो ठेकेदार के पास भी यह परिपूर्ण प्रमाण होता कि दोष सूचित किया गया था और ठेकेदार को कार्रवाई करनी चाहिए थी। तदनुसार ठेकेदार यह मामला हार जाता है। सैद्धांतिक रूप से ठेकेदार को फिर भी कुछ "सहानुभूति" दी जा सकती है, क्योंकि वे इस बात से अवगत थे, लेकिन लगातार और जोरदार ढंग से इस मुद्दे पर ज़ोर नहीं दिया। यह शायद "निर्माण कानून" है, जिसमें कार्यान्वयन करने वाली कंपनियां कुछ "भूल" जाती हैं। यह जर्मनी में अनोखा है। मैं कम से कम किसी दूसरे क्षेत्र को नहीं जानता। यदि हमारे ग्राहक कुछ शिकायत करते हैं, तो कोई तुरंत वहाँ पहुंच जाता है और उसे सुलझाता है (क्लासिक मशीन निर्माण)। हमारे ग्राहक भी बेवकूफ निजी व्यक्ति नहीं हैं, बल्कि बड़ी कंपनियाँ हैं जिसमें बहुत सारे अच्छे वकील और अन्य होते हैं। तस्वीरों में यह पहली नजर में इतना "खराब" नहीं दिखता। यह इस बात पर निर्भर करता है कि क्या रसोई में खिड़की के सामने रसोई उपकरण होंगे या नहीं, तो यह हो सकता है। हाउसहोल्ड रूम और गेस्ट डब्ल्यूसी वास्तव में कोई बड़ी बात नहीं है, लिविंग रूम भी शायद सिर्फ "लिविंग रूम में सब कुछ परफेक्ट होना चाहिए" की सोच है। मैं व्यक्तिगत रूप से रसोई की खिड़की को सबसे महत्वपूर्ण खिड़की मानता हूँ, जब सिंक आदि सीधे उसके सामने हो। हालांकि, यह मायने नहीं रखता कि आप 1 या 4 खिड़कियाँ ठीक कराते हैं। सभी व्यापार फिर से सक्रिय होंगे, चाहे उन्हें 1 या 4 खिड़कियाँ फिर से काम करनी हों।

आपकी ऊँचाई वास्तव में कितनी है?