自21.3.16起的新贷款发放规定

  • Erstellt am 2016-03-26 10:07:50

Elina

2016-03-30 22:20:41
  • #1
这是否也意味着已经存在的房屋贷款的续贷申请可能会被拒绝?还是只适用于新贷款?我现在有点担心,因为一年前我曾询问过远期贷款(资助银行和一个中介),却只收到沉默回应。现在我想再次尝试,看到审查变得更严格……我可以理解要保护新购房者免于破产,但是否也有可能现有贷款根本无法续贷,结果即使一直按时还款,甚至进行了特殊还款,也会被迫进行强制拍卖?
 

toxicmolotof

2016-03-30 23:59:49
  • #2
一旦必须签订新合同,规定就开始生效。规则实际上变得更加严格。

甚至银行必须审查融资是否能持续到退休年龄,并且必须将养老金作为收入考虑。

同样,如果利率锁定期在贷款还清之前到期,必须计算分期付款附加费。但这只适用于新业务(或远期交易)。

如果只是简单的利率展期,我目前还没看到风险。不过我已经不再是专家了。
 

Häuslebau3r

2016-03-31 07:44:05
  • #3


大家好,

当我这么一读,作为外行在脑海中思考时,感觉Riester住房储蓄计划本身似乎自相矛盾。我个人本来就不是BV中的Riester支持者,但到了退休年龄,用Riester之后“住房资助账户”就更少了。

只是作为一个刚想到的反对意见。或者我是不是哪里想错了?

问候,Andi
 

HilfeHilfe

2016-03-31 08:05:11
  • #4


你好,

我现在已经收到了我们远期贷款的报价单。所有资料都是在新规定之前提交并进行了相应的审核。奇怪的是,2019年放款前还要求提供最近三个月的工资单。你知道原因吗?这和规定有关吗?我也可以问问中介。
 

toxicmolotof

2016-03-31 17:44:13
  • #5
这就是说,还没有签署合同?那么新的规则无疑适用。

我无法判断这是否真的相关,但如果提交的证明文件已经有几天的时间了,似乎是这样。
 

HilfeHilfe

2016-04-01 07:16:46
  • #6


今天会寄出,银行只签了一面,接受期限还有一周。中介说这是银行的惯例。贷款全额支付时的风险重新评估(我们这边还有三年)。
 

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