ऋण देने के लिए 21.3.16 से नई नियमावली

क्या इसका मतलब ये भी है कि पहले से मौजूद रियल एस्टेट लोन की कनेक्टिंग फाइनेंसिंग को मना किया जा सकता है? या यह केवल नई फाइनेंसिंग के लिए ही लागू होता है? मैं थोड़ी चिंता में हूँ क्योंकि एक साल पहले मैंने फॉरवर्ड लोन (जो वित्तपोषित करने वाला बैंक और एक एजेंट) के बारे में पूछा था और मुझे केवल चुप्पी मिली। अब मैं इसे फिर से कोशिश करना चाहता हूँ और पढ़ रहा हूँ कि परीक्षा कड़ी हो गई है... मैं समझ सकता हूँ कि नए खरीदारों को दिवालियापन से बचाया जाना चाहिए, लेकिन क्या ऐसा हो सकता है कि फिर भी मौजूदा लोन को बस नहीं बढ़ाया जाता और फिर भी जब कभी भुगतान किया हो और अतिरिक्त भुगतान भी किया हो तो भी ज़ब्ती नीलामी की ओर धकेल दिया जाए?

यह तब लागू होता है जब एक नया अनुबंध करना आवश्यक हो। इसलिए नियम वास्तव में सख्त हो जाते हैं।

यहाँ तक कि बैंक यह भी जांचनी पड़ती है कि क्या वित्तपोषण रिटायरमेंट उम्र तक जा सकता है और फिर उन्हें पेंशन को आय के रूप में शामिल करना होता है।

इसी तरह, यदि ब्याज की अवधि समाप्त हो जाती है इससे पहले कि ऋण चुका दिया जाए, तो किस्त में वृद्धि का भी अनुमान लगाना होता है। हालांकि यह केवल नए व्यवसाय (या फॉरवर्ड्स के लिए) लागू होता है।

यदि यह एक सरल ब्याज विस्तार है, तो फिलहाल मुझे कोई जोखिम दिखाई नहीं देता। लेकिन मैं अब विशेषज्ञ नहीं हूँ।

यहाँ तक कि बैंक को यह जांचना पड़ता है कि क्या वित्तपोषण सेवानिवृत्ति की उम्र तक जारी रह सकता है और फिर पेंशन को आय के रूप में ध्यान में रखना होता है।

.

नमस्ते सभी को,

जब मैं इसे इस तरह पढ़ता हूँ और एक आम व्यक्ति के रूप में सोचता हूँ, तो ऐसा लगता है कि रीस्टर निर्माण बचत योजना स्वयं ही विरोधाभासी हो जाएगी। व्यक्तिगत रूप से मैं BV में रीस्टर का समर्थक नहीं हूँ, लेकिन सेवानिवृत्ति की उम्र में रीस्टर के साथ "आवास प्रोत्साहन खाता" तो और भी कम बचता है।

बस एक आपत्ति के रूप में, जो अभी मुझे सूझी। या क्या मैं यहाँ कुछ गलत सोच रहा हूँ?

शुभकामनाएँ, अंडी

यह तब लागू होता है जब एक नया अनुबंध करना आवश्यक होता है। नियम वास्तव में कड़े हो रहे हैं।

यहां तक कि बैंक यह जांच भी करनी होती है कि क्या वित्तपोषण रिटायरमेंट उम्र तक चला सकता है और फिर उसे पेंशन को आय के रूप में ध्यान में रखना होता है।

इसी तरह, जब ब्याज दर की अवधि समाप्त हो जाती है और ऋण का भुगतान पूरा नहीं हुआ होता, तो किश्त में वृद्धि की संभावना होती है। यह केवल नए व्यापार (या फॉरवर्ड्स) के लिए लागू होता है।

यदि यह सरल ब्याज विस्तार है, तो मैं इस समय कोई जोखिम नहीं देख रहा हूँ। लेकिन मैं अब विशेषज्ञ नहीं हूँ।

नमस्ते,

मुझे अब हमारे फॉरवर्ड लोन के लिए कीमत प्रस्ताव प्राप्त हुआ है। सब कुछ दिशानिर्देशों के पहले सबमिट किया गया और उसी अनुसार जांचा गया। जो अजीब है वह यह है कि 2019 में भुगतान से पहले फिर से अंतिम 3 वेतन प्रमाण पत्र मांगे जा रहे हैं। क्या तुम कारण जानते हो? क्या इसका संबंध दिशानिर्देशों से है? मैं Vermittler से भी पूछ सकता हूँ।

इसका मतलब है कि अभी तक कोई अनुबंध हस्ताक्षरित नहीं हुआ है? तो नए नियम निश्चित रूप से लागू होंगे।

क्या यह वास्तव में इससे संबंधित है, मैं इसका आकलन नहीं कर सकता, लेकिन मुझे ऐसा लगता है, अगर प्रस्तुत प्रमाणपत्र कुछ दिन पुराने हैं।

इसका मतलब है कि अभी तक कोई अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं हुआ है? तो नए नियम निश्चित रूप से लागू होंगे।

क्या यह वास्तव में इससे जुड़ा हुआ है, मैं यह नहीं कह सकता, लेकिन ऐसा मुझे लगता है, अगर प्रस्तुत किए गए प्रमाणपत्र कुछ दिन पुराने हैं।

आज डाक में भेजा जाएगा, बैंक द्वारा केवल एक तरफ़ा हस्ताक्षरित, स्वीकृति अवधि अभी एक सप्ताह बाकी है। मध्यस्थ ने कहा कि यह बैंक में सामान्य प्रथा है। ऋण की पूरी राशि के भुगतान पर जोखिम पुनर्मूल्यांकन (हमारे मामले में यह अभी 3 साल दूर है)।