नए निर्माण की योजना - क्या मैं गलत गणना कर रहा हूँ?

हे,
चूंकि तुम इस विषय को पहले ही समझ चुके हो, इसलिए मैं तुमसे कुछ सवाल पूछना चाहता हूँ।

3. एक छत की खिड़की चाहिए -> बाथरूम में एक छोटी सी, बाद में छत के तल में एक ! क्या यह पर्याप्त है ?

कृपया DIN 18160, भाग 5 "चिमनी-सफाई कार्यों के लिए सुविधाएँ" देखें।
यहाँ बताया गया है कि तुम्हें क्या चाहिए और संभवतः खिड़की का आकार कितना होना चाहिए ताकि चिमनी सफाईकर्ता बाहर जा सके।
यह भी हो सकता है कि तुम इसे नीचे से (बिना खिड़की के) चलने योग्य बना सको। तब मेरी जानकारी के अनुसार, छत पर लगाने के लिए एक सीढ़ी रखनी होगी और चिमनी तक जाने के लिए उपयुक्त सीढ़ियाँ होंगी।

4. कुछ स्टेप्स चाहिए -> ठीक है, हमारे पास नहीं हैं। लगभग कीमतें ?

निकास खिड़की और चिमनी की स्थिति के अनुसार आवश्यक स्टेप्स की संख्या अलग-अलग होगी।
कीमतें इंटरनेट पर मिल जाएँगी। विक्रेता के अनुसार इंस्टॉलेशन का अतिरिक्त शुल्क अलग होगा।
सस्ते विक्रेता ऐसे अतिरिक्त कामों से अपना मुनाफा कमाते हैं।

5. अगर छत की ढलान अनुकूल नहीं है तो चिमनी को ऊँचा होना चाहिए और चिमनी साफ करने वाले के लिए एक जोड़ित सीढ़ी चाहिए -> छत की ढलान 40°, चिमनी घर के बीच में होनी चाहिए।

फिर से DIN 18160 देखें।
बीच में स्थित चिमनी के मामले में सीढ़ी की समस्या नहीं होनी चाहिए।
हमारे यहाँ केवल सीढ़ी की कीमत 700 यूरो थी।

6. चिमनी को भी हवा चाहिए। सघन घरों में इसका मतलब है की चिमनी के लिए बाहरी हवा की आपूर्ति ही सबसे अच्छी होती है -> ह्म,
सच कहूँ तो, मैंने इसके बारे में कोई विचार नहीं किया है।

उसे बाहर से एक KG पाइप और जाली के माध्यम से जमीन की नीचे की प्लेट के नीचे से चिमनी तक हवा पहुँचाई जाती है।
यह इस बात पर निर्भर करता है कि पाइप घर के बाहर खुला रहेगा या छुपा दिया जाएगा, इससे लागत अधिक या कम होगी।
मुझे यह नहीं पता कि यह वेंटिलेशन सिस्टम के साथ कैसे काम करेगा।

हमने अपने घर प्रदाता से कई बार बातचीत में अधिकांश कीमतें पहले ही जान लीं और फिर हमने वह चुना जो हमारे लिए सबसे महत्वपूर्ण था ताकि बजट में रहे। हमने इसे तुरंत प्रस्ताव में भी लिखवा लिया।
चिमनी एक ऐसा विषय था जहां हमने पहले कहा था कि हम इसे तैयार करवाएंगे और चिमनी बाद में खुद खरीदेंगे। लेकिन रसोईघर ("पुरानी रसोई साथ आएगी, नई बाद में आएगी"), गैराज ("यदि बजट में फिट हो तो अभी, नहीं तो बाद में") के समान मुद्दों के कारण हमने चिमनी को पूरी तरह से छोड़ दिया।
जरूरत पड़ने पर हम बाद में एक बाहरी चिमनी जोड़ लेंगे।

अगर मैं आपको सही समझूं - TEUR 280 - 47 - 40 - तो मैं फिर से लगभग € 1,500.00 प्रति वर्ग मीटर/रहने के क्षेत्र के लिए एक KfW 70-इफीशियंसीहाउस पर आ जाता हूं (केवल TEUR 30 के निर्माण सहायक खर्चों को काटने पर लगभग TEUR 1,600.00/वर्ग मीटर/रहने के क्षेत्र)। इसलिए क्या मेरी लागत अनुमान सही है?

हमने आपकी योजना के लिए बनाई गई सूची को देखा है। :)
मुझे लगता है कि हमारे यहां निर्माण सहायक खर्च थोड़े कम होंगे, आपके 30-35T€ + 8T€ सुरक्षा के मुकाबले, लेकिन यह ज़मीन से ज़मीन अलग होगा।
इसके अलावा, हमारे यहां बाहरी सुविधाएं और फर्श लगाने तथा पेंटिंग के लिए सामग्री लागत भी शामिल है।
अगर आपकी गणना इन मदों को बिना शामिल किए की जाए, तो हम लगभग 1350€ पर आ जाते हैं।

भुइँया सीढ़ी

मुझे यह निर्लज्ज लगता है, इसे वास्तव में सेवा दायरे में शामिल होना चाहिए।

मैंने अभी फिर से पेशकश और निर्माण सेवा विवरण निकाला। सिटीविला में यह शामिल नहीं है, लेकिन 1.5 मंजिला घर में यह शामिल होती है।

डुश विभाजन का भी घर निर्माण सेवा से कोई लेना-देना नहीं है। इसके अलावा वहां अनगिनत मॉडल हैं - कैसे एक निश्चित कीमत उचित रूप से बताई जा सकती है, बिना ग्राहक को नाराज़ किए? बहुत से लोग आजकल फर्श तक डुश लेते हैं, जिसके लिए डुश विभाजन की ज़रूरत नहीं होती, बल्कि एक गोपनीयता दीवार चाहिए - इससे आपको कैल्शियम युक्त पानी से होने वाली झंझट से छुटकारा मिलता है।

तो फिर 15 सेमी ऊँची डुश ट्रे से क्या अलग है? मुझे फर्श तक डुश में भी उसकी ज़रूरत नहीं होती।
यह कि लगभग कोई भी सामान्य प्लास्टिक डुश विभाजन नहीं लेता, यह उसे छोड़ने का कारण नहीं है।
अगर मैं पूरा निर्मित या शायद पेंट के लिए तैयार घर स्टैंडर्ड के अनुसार लेना चाहता हूं, तो मैं शावर भी लेना चाहता हूं।

यही कारण है कि मेरी लागत अनुमान में हमेशा TEUR 10 एक्स्ट्रा के लिए होते हैं। मैं शायद ही ऐसे कोई ग्राहक जानता हूं जो इस बिंदु पर चयन करते समय कमजोर न हो ;)

मुझे लगता है कि 10T€ हमारे लिए काफी नहीं होंगे, हम बहुत सारे जगहों पर कमजोर रह गए हैं और हमने मूल प्रस्ताव में पहले से ही कुछ पॉइंट्स जैसे कि फर्श तक डुश शामिल कर लिए थे। :(

नमस्ते मस्केटियर,

मुझे लगता है कि हमारे यहाँ निर्माण सहायक लागतें आपकी 30-35 हजार यूरो + 8 हजार यूरो सुरक्षा की तुलना में थोड़ी कम होंगी, लेकिन यह जमीन से जमीन तक भिन्न होगी।

हाँ, सार्वजनिक लागतें, घर के कनेक्शन और डिपो लागतें प्रत्येक राज्य से राज्य तक भिन्न होती हैं।

इसके अलावा हमारे यहाँ बाहरी निर्माण और फर्श की सामग्री तथा पेंटिंग कार्य की लागत शामिल है।
यदि आपकी गणना इन मदों के बिना की जाए, तो हम लगभग 1350 यूरो पर पहुँचते हैं।

यह पूर्व का फायदा है; यह तुम्हें दिल से मुबारक हो ;)

फिर 15 सेमी ऊंची शावर ट्रे से क्या अंतर है? मुझे फर्श-स्तर शावर के लिए इसकी जरूरत भी नहीं।
ज्यादातर लोग 08/15 प्लास्टिक शावर डिवाइडर का इस्तेमाल नहीं करते, यह उसे हटाने का कारण नहीं है।
यदि मैं ताले के साथ तैयार या शायद पेंटिंग के लिए तैयार घर को मानक के अनुसार लेना चाहता हूँ, तो मैं शावर भी लेना चाहता हूँ।

तुम बिना शावर डोर के भी शावर कर सकते हो। यदि फर्श-स्तर शावर, जैसा कि अक्सर होता है, दीवार के पास या "टी" आकार में स्थित है, जिसकी गहराई 1.20-1.30 मीटर है, तो एक तरफ से टाइल लगी पार्टिशन दीवार (ऊंचाई 2.20 मीटर) पर्याप्त है और पानी बाहर नहीं फेंका जाता। इसका सबसे बड़ा फायदा — कि तुम्हें ये झंझट वाली शावर डोर साफ करनी नहीं पड़ती — यह है कि जब तुम नल बंद कर देते हो, तब तुम ठंडे नहीं पड़ते; बाथरूम में तापमान हर जगह समान रहता है।

मुझे लगता है कि हमारे लिए 10 हजार यूरो काफी नहीं होंगे, हम कई जगहों पर कमजोर पड़ गए हैं और हमने पहले ही मूल ऑफर में कुछ बिंदु जैसे फर्श-स्तर शावर शामिल कराए थे। :(

यह आत्म-अनुशासन की श्रेणी में आता है ;) हालांकि, फर्श-स्तर शावर वास्तव में बहुत महंगा नहीं होता; कहीं € 5-600 के आस-पास, विक्रेता के अनुसार, साथ ही 3 वर्ग मीटर जिप्स बोर्ड और 3 वर्ग मीटर अतिरिक्त टाइलें।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ