因南侧通道到后方，土地窄吗？

还是我误会你了？

是的。我的第16号帖子里的图片可能没人看过。

2,50米太窄了。

这正是我说“会限制你的可能性”的意思。如果你选择3米或3.5米的边界距离，你可以在北边界建一个车库。

我听说邻居的建设负担也可以让2米成为可能。他家的房子距离大约3米。

这当然打开了许多其他可能性。由于巨大的建筑窗口和远远后移的邻居，带有建设负担的话，北边界距离甚至可以是1.2米，甚至可以靠边界建房。你应该试探一下邻居的让步程度。

这是一个糟糕的地块。

不是的。13.5米的街道正面在北莱茵-威斯特法伦州看来完全足够，这里也必须保持至少3米的边界距离。

我记得汉堡的规定是2.5米。

确实如此。

我觉得这个平面图还不错。但考虑到非常狭窄的地块，我总是会把房屋的全部深度用于客厅/餐厅朝向花园。与已经非常狭窄的工作室分开是个糟糕的设计，这会让客厅与餐厅和厨房的居住感明显朝着通道方向偏离。即使那里有阳光，也会产生一种“住在街边”的感觉。

这几天我真的反复思考了很多次，但始终没有感到非常满意。一方面我想利用南侧，另一方面这在房屋/平面图的选择上对我限制很大，使得“主面”——西面——变得相当狭窄。

此外，我也希望从街道看到一个相当有代表性的正面，而带有侧门（北侧）的设计并不完全符合这个要求。那样的话，只会看到冷漠的（房子）侧面。

因此，我现在将目光聚焦在带有山墙入口的Ed. 600上并进行了调整。特别是那些如今很流行的落地窗和露台门，我都减少了。

我现在基本放弃了南侧。如果那里有1.5米的视线保护装置，从窗户仍然可以看到外面（即没有树篱/围栏挡在眼前），但后面开车的邻居不会一直从车里往里面看。好奇的行人自然会看一看。

我将通过一个推拉门把客厅与餐厅隔开。

你们怎么看？

重要提示：上方是西面，街道位于下方（东面）。左侧的灰色道路（南面）是通向后方的通路。附上地块视图。







这大致是房屋正面图（不含车库，可能带车棚）：

哎呀，糟了，我不能再编辑了....

附上带北箭头的版本

我并不认为地块宽度是个问题，即使是在新开发的住宅区也有这样的地块。

注意：房子和车库之间在边界建筑中的门构成了一个建筑连接，这会取消车库允许的边界建筑特权。95%的情况下没人关心这个，但也有判决，邻居成功要求把连接门堵上，以取消这个建筑连接。

住在通道旁会让我不舒服，后面的邻居可能有18岁以上、自己有车的孩子，或者经常有客人来访。这样通道就被当作线性停车位使用，不断地挪车。这种情况会让人烦躁。

注意：房屋与车库之间的门在边界建筑中构成了建筑连接，这将取消车库允许的边界建筑特权。

你确定这也适用于汉堡吗？你能举出汉堡的判决吗？例如在北莱茵-威斯特法伦州和莱茵兰-普法尔茨州，这样的通道是明确允许的，而且我认为其他联邦州的判例法也发生了变化。

也许后面的邻居有18岁以上的孩子……

不仅仅是一个后面的邻居，应该有六个左右，所以你的担忧不会发生。而且没有其他选择，除非另找一块地皮。再说了，即使没有通道，一个无理的邻居也足以让人烦恼；这种情况很少能永久避免。

我现在基本上放弃了南侧。

那就给自己建一个更宽的车棚吧。独立车棚宽度2.50米可能还可以接受，但有左侧的房墙和右侧的围栏，你总会觉得很受限。