दक्षिणी मार्ग के कारण पीछे की ओर संकरा भूखंड?

क्या मैंने तुम्हें गलत समझा?

हाँ। मेरे चित्र #16 में शायद किसी ने नहीं देखा।

2.50 मीटर बहुत संकरा होगा।

मैंने यही कहा था कि "यह तुम्हारी संभावना को सीमित कर देता है..."। अगर तुम 3 मीटर या 3.50 मीटर की सीमा दूरी चुनो, तो तुम उत्तर सीमा पर एक गैराज बना सकते हो।

मुझे बताया गया है कि पड़ोसी की निर्माणाधिकार के साथ 2 मीटर भी संभव होगा। उसका घर शायद 3 मीटर दूर है।

यह निश्चित रूप से बहुत सी और संभावनाएँ खोलता है। विशाल निर्माण क्षेत्र और पीछे की ओर खिसके हुए पड़ोसी के कारण निर्माणाधिकार के साथ 1.2 मीटर की सीमा दूरी या यहां तक कि उत्तर की ओर सीमा निर्माण भी संभव होगा। तुम्हें देखना चाहिए कि पड़ोसी की सहमति कितनी दूर जाती है।

यह एक खराब जमीन है।

नहीं, ऐसा नहीं है। NRW के हिसाब से 13.50 मीटर सड़क frontage पूरी तरह से पर्याप्त है और यहाँ कम से कम 3 मीटर की सीमा दूरी रखनी होती है।

2.5 मीटर है हैम्बर्ग में मेरी जानकारी के अनुसार नियम।

बिलकुल सही है।

मैं फ्लोर प्लान को बुरा नहीं मानता हूं। लेकिन बहुत ही संकीर्ण भूखंड को देखते हुए, मैं हमेशा पूरे घर की गहराई को गार्डन के सामने लिविंग रूम / डाइनिंग एरिया के लिए उपयोग करूंगा। पहले से ही बहुत संकीर्ण वर्करूम के साथ विभाजन खराब है और यह लिविंग फीलिंग को डाइनिंग एरिया और किचन के साथ बहुत ज्यादा बाहर की ओर ले जाता है। भले ही वहां धूप हो, "सड़क के किनारे रहने" का एहसास होता है।

मैंने पिछले कुछ दिनों में बहुत सोच-विचार किया है और कभी पूरी तरह संतुष्ट नहीं हुआ।
एक ओर मैं दक्षिण की ओर का उपयोग करना चाहता हूं, दूसरी ओर यह घरों / फ्लोर प्लान के चयन को बहुत सीमित करता है और "मुख्य पक्ष" - पश्चिम - को काफी संकीर्ण बना देता है।

इसके अलावा, मैं सड़क से एक काफी प्रतिनिधि दृश्य भी चाहता हूं, जो कि एक साइड एंट्री (उत्तर) के साथ वास्तव में मेल नहीं खाता। वहां सिर्फ ठंडी (घर की) कंधा देखती है।

इसलिए मैंने अब गिबल प्रवेश के साथ Ed. 600 को ध्यान में रखा है और अनुकूलित किया है।
विशेष रूप से आजकल बहुत लोकप्रिय कई फर्श तक खिड़कियां और टैरेस दरवाजे मैंने कम कर दिए हैं।

अब मैं लगभग पूरी तरह से दक्षिण की तरफ से दूर रह रहा हूं। अगर वहां पास में 1.5 मीटर की दृश्य सुरक्षा है, तो आप खिड़कियों से ऊपर देख सकते हैं (यानी, नाक के सामने कोई हेज / बाड़ नहीं है), लेकिन पीछे जाते हुए पड़ोसी (कार से) लगातार अंदर नहीं देखते।
जिज्ञासु पैदल यात्री देख सकते हैं।

मैं रहने वाले क्षेत्र को एक स्लाइडिंग दरवाजे से डाइनिंग एरिया से अलग कर रहा हूं।

आप लोग इस बारे में क्या कहते हैं?

महत्वपूर्ण: ऊपर पश्चिम है, सड़क नीचे (पूर्व) है।
बाएं (दक्षिण) की ग्रे सड़क पीछे जाने का रास्ता है।
संलग्न भूमि का दृश्य भी नीचे है।

यह घर का काफी मोटा दृश्य होगा (गैरेज के बिना, संभवत: कारपोर्ट):

अरे बकवास, मैं और संपादित नहीं कर सकता....

साथ में फिर से उत्तर की दिशा में तीर

मैं Grundstücksbreite को समस्या के रूप में बिलकुल नहीं देखता, नए बनाए गए Baugebieten में भी ऐसे Grundstücks होते हैं।

ध्यान दें: Haus और Garage के बीच की Tür Grenzbebauung में एक bauliche Verbindung बनाती है, जो Garage की zulässigen Grenzbebauung के Privileg को समाप्त करता है। 95% मामलों में यह किसी को परवाह नहीं होती, लेकिन कुछ Urteile ऐसे भी होते हैं जिनमें Nachbar ने सफलतापूर्वक यह लागू करवाया कि Verbindungstür को zugemauert करना होगा ताकि bauliche Verbindung को समाप्त किया जा सके।

Zuwegung के पास रहना मुझे परेशान कर सकता है, शायद पीछे वाले Nachbar के 18+ वर्ष के बच्चे हों जिनके अपने Autos हों या अक्सर Besuch आता हो। तब वह Weg Linear-Parkplatz के रूप में इस्तेमाल किया जाता है और लगातार गाड़ियों को इधर-उधर किया जाता है। ऐसा раздражित करने वाला हो सकता है।

ध्यान दें: घर और गैराज के बीच की सीमा पर बनी दरवाज़ा एक भौतिक संपर्क स्थापित करता है, जो गैराज की अनुमत सीमा निर्माण का विशेषाधिकार समाप्त कर देता है।

क्या तुम सुनिश्चित हो कि यह हैम्बर्ग के लिए भी लागू होता है? क्या तुम हैम्बर्ग के फैसले बता सकते हो? NRW और RP में उदाहरण के तौर पर ऐसे रास्ते स्पष्ट रूप से स्वीकार्य हैं और मुझे लगता है कि अन्य राज्य में भी न्यायिक निर्णय बदल चुके हैं।

शायद पीछे वाले पड़ोसी के 18+ बच्चे हों ...

यह केवल एक पिछला पड़ोसी नहीं है बल्कि छह होंगे, इसलिए तुम्हारी आशंका सही साबित नहीं होगी। इसके अलावा कोई विकल्प नहीं है, सिवाय इसके कि कोई दूसरी संपत्ति खोजी जाए। और तंग करने के लिए केवल एक असभ्य पड़ोसी ही काफी है, बिना किसी रास्ते के भी; इसे स्थायी रूप से नकार पाना बहुत कम संभव है।

अब मैं लगभग पूरी तरह से दक्षिण दिशा को छोड़ देता हूँ।

फिर अपने आप को एक चौड़ा कारपोर्ट दें। आमतौर पर 2.50 मीटर आज़माने योग्य हो सकता है, लेकिन बाईं ओर घर की दीवार और दाईं ओर बाड़ होने पर आप हमेशा परेशान रहेंगे।