我和我的妻子正在考虑建造一座房子

嗨，

我和我的妻子正在考虑建一栋房子。

我们目前的财务状况如下：
唯一收入者：净收入2100欧元（净工资基于12个月工资计算。）
另外还有184欧元的儿童补助
总计：2284欧元

目前每月固定费用：
租金：611.50欧元
电费：104.00欧元
宽带：19.99欧元
手机费：20欧元
汽车保险：29.45欧元
汽油费：70.00欧元
固定费用总计：854.94欧元

生活剩余金额为：2284 - 854.94 = 1429.06欧元
目前自有资金：25000欧元。

关于我们：我们目前有一个孩子，我的工资足以应付生活。我们每年去国外海滩度假一次。除此之外，我们对钱财管理得很好。
我们能负担得起什么？作为唯一收入者，这样长期来说可行吗？

问候

考虑到养一所房子首先会让固定成本大幅增加；包括：保险、储备金、地税等；之后可能就没剩下多少钱了。

问题是：扣除所有固定成本后，每月能剩多少钱？

我不相信你上面的小清单。

至少还缺少[GEZ]、责任险、储备金、车辆税等等。

第一步是诚实地面对自己的财务状况，弄清楚自己能负担多少。

嗨。你当然是对的。
还缺少责任险和家庭财产险，GEZ，机动车税。

责任险 + 家庭财产险：每月12欧元
GEZ：每月17.98欧元（每季度53.94欧元）
机动车税：每月19.25欧元（柴油车年费231欧元）
存入储蓄账户：每月100欧元
总计：149.23欧元

1.429,06 € - 149,23 € = 1.279,83 € 用于生活

目前我们每月在食品、尿布等方面大约花费250至300欧元。
那么剩下的就是1.279,83 € - 300 € = 979,83 €

希望这些信息有帮助。

问候

你好爸爸，

说得对。
请你再仔细考虑一下。除了上述提到的项目外，可能还会有：其他保险、养老保障、电视、水费（如果不包含在租金里）、会员费、爱好、工会费、公共交通等。

你们实际的生活开销是多少？包括：食品及类似购物、衣服、鞋子、网购（亚马逊）、看电影、外出等。
汽车也需要保养／年检等，这些也算进去了吗？

我们四口之家目前（遗憾地）生活费用大约是800到1000欧元（咬牙切齿）。通常我们在Kaufland购物，也不大量网购。
重要的是，在想建房之前，一定要非常清楚自己的财务状况。
顺便说一下，我觉得你们的电费挺高—好吧，有人说我们四口之家（带两个小孩）用电相当节省，每月59欧元。

不过你也可以换个角度考虑，你们每月能存多少钱？
你们611.50欧元的总租金中，冷租部分是多少？

你好 papa1981，

大致估算一下，你目前每月可以用500欧元融资一笔10万欧元的贷款。

这样你可以大致计算出有什么可能。

基本上我建议你预约一下你们的主办银行的咨询时间，让他们帮你计算一下从银行的角度来看能贷多少。

但我坦率地告诉你，凭你的收入和你们的自有资金，买地建新房会比较困难。

如我所说，困难但不一定不可能。

你们打算在哪个地区建房？

问候，

Dirk

以他的收入买不起房子……顶多买一套旧房，最好买一套公寓