强制拍卖的最高土地费用

就是每个人喜欢的方式不同！

我们也能多年从净收入5千中省下4千，这大概相当于所谓的哈茨四（Hartz IV）标准了。我们打算在我们的情况下在一块小地皮上建一栋小房子。具体你不满意的是哪里？

我姐夫和他妻子都获得了博士学位。但他们在慕尼黑郊区拥有一栋价值超过一百万的联排别墅，带一个小花园，财务上已经非常紧张。
你认为他们应该怎么办？

是的，在慕尼黑地区，即使自己有学习和博士学位，也必须非常自我限制才能买得起房子。而且这里说的限制既包括生活方式，也包括对房子的期望。

但你的结论是，既然有博士学位就不该买房子，应该把钱花在旅行、吃饭和衣服上吗？
幸运的是，每个人都可以自己决定。
不过，如果像我们这样差不多30岁就攒下了20万欧元首付，也不该因此嫉妒。
我对朋友的远行和他们可能穿得更时髦一点并不嫉妒……

一切都好。我本来也这么写了：这是每个人自己的决定。
但请不要歪曲事实。并不是因为你们攒了这么多首付，楼主对你们心怀嫉妒。

建议他从净收入5700欧元中节省4000欧元。
这就是这个论坛的典型表现。这不是真实世界。

比如你们住在爸妈家免房租。
你知道我周围有多少人接近30岁还住在家里免房租吗？
完全没有。

这里毕竟是一个专门话题的论坛。所以才会形成对社会的扭曲认知。
这没什么问题，但应该让每个人都意识到这一点。

楼主会再次仔细分析他的财务状况，限制几个月开支，然后会有一笔不错的首付资金。
只要他能长期坚持减少开支中的不必要部分，他就能承担贷款。

我觉得我非常能认同他的描述。我们现在一切都已经落实了，而且没有靠多年哈茨四的标准。
我们可以回顾美好的旅行（也会继续旅行）。
我们只是极大地限制了那些无意义的小买卖开支。其实这样也挺好的……

首先是关于土地的。去现场，设定自己的最高限价，看看情况如何。紧接着建房子，现有的自有资金和支出状况不允许。改变生活习惯后，收入预示着未来能够顺利建房。如果你们买不到最高限价的土地，那就换个时间买其他的。没有一次性报价。

首先是土地。亲自去，设定自己的限额，然后看看结果。紧接着建房子，目前的自有资金和支出情况不允许。收入显示通过改变生活习惯，未来能够顺利建房。如果你们拿不到限价的土地，那就换个时间买其他地。没有一次性报价。

这是最重要的。冷静分析，不要超过自己的限额。即使很难做到。还有，我也会采纳提前去看拍卖会的建议。祝你们好运 :)

有人建议他从5700净收入中节省4000欧元。

每月储蓄4000欧元，一年就是48000欧元。

不。并没有建议他——这是让人意识到例如每月储蓄4000欧元一年总共是多少。
必须自己计算钱流向哪里。
是存入更高的储蓄率（高于500欧元）还是用来做各种养老保障——如果两者都负担得起，那很好。只是如果有买房的愿望，那么有自有资金就更好。
在这种情况下，计划将自有资金用于拍卖时的首付款，那样钱就没了。剩下的几千欧元则需要作为家庭应急备用金，

但是请不要歪曲事实。你们并没有因为攒了那么多自有资本而被楼主嫉妒。

这不是关于楼主的问题，而是有些人无法解释我们的自有资本从哪里来的。
每个人的优先事项不同，我也不奇怪为什么朋友们能负担得起去美国旅游。

而且在巴伐利亚的乡下和父母一起住是不同的。我们住在带有独立厨房、独立浴室和独立洗衣机的附属公寓里……就在我妻子的父母家里。
而在我父母那里，我的祖母住在同一栋房子的底层，父母住在二楼和顶楼。我也认识很多朋友，他们的祖母和他们住在一起。好朋友家甚至有三代人各住一层，大家对这种安排都很满意。
我觉得你把这件事描述得太负面了。

确实，这个论坛有些观点是有偏差的。这点无疑是对的。不是每栋新房都需要或配备电动卷帘、大规格瓷砖……

你还能继续旅行那很好。我也不反对。但我们325平方米的地皮就花了25万欧元，而你能买到165平方米的住房价格低于30万，我就不清楚了。
我们同样的居住面积，有三家预制房的报价在32万到36万之间，再加上7万的地下室成本，当时不含电动卷帘、小窗户、无推拉门、无热泵，也没有其他任何额外配置。
显然，即使是预制房厂家在不同地区价格也不一样。
我们当初还希望预制房比慕尼黑的建筑公司便宜，但事实证明并非如此。

楼主当然能买房，我们的条件也没差太多。只是他也必须在房子或者生活方式上做出一些限制。毕竟我们收入太低了。

我不认为任何人需要在这里为其自有资金或债务的金额和来源进行辩解。涉及融资时，关键是：
有多少自有资金？
有多少收入？
有多少可以用于储蓄或还款？
未来的建房者有多少风险承受能力和忍耐能力？
房子应该/允许花多少钱？