基于收入的最高建筑融资

  • Erstellt am 2020-05-30 07:54:56

danixf

2020-05-30 14:00:12
  • #1
嗯,这完全取决于银行。25千很快就能搞定。通过公司粉刷+铺地板已经要花将近20千。如果还加上外部设施,很容易就到40千。在我们朋友圈,所有银行都毫无问题通过。不过那就是一年的假期或者大量的加班了。别忘了,材料费不算在内。所以这里只算人工费用。按50/60欧元每小时计算,至少得在工地干400-500小时。
基本上现在几乎所有东西都能贷款。你的金额也会通过,我对此很有把握。乐不乐意就看你自己了。
我们的贷款组合也不是最理想的,但最初给我们的报价……如果我没再深入了解这行,我可能就只能为房子工作了。
你的月供大约1300欧元,再加上附加费用和备用金。这样一来每个月就有差不多1800欧元花在房子上了。
然后是装饰,还有新的厨房用具,外面的花园也还需要买些小东西。钱很快就花光了。像新车道、小墙、新露台、泳池甚至花园小屋这样的大投资,需要几个月的储蓄。
现在你们可以再算一下你们每个月的家庭开支,这样你就知道剩下多少用来娱乐等。有人一个月需要2千欧元,有的人更喜欢待在自家花园里。
 

HilfeHilfe

2020-05-30 14:08:20
  • #2

连装饰的钱都没有剩下。连几盆植物的钱都没有。
 

mondbau

2020-05-30 14:30:04
  • #3
肌肉抵押 是建筑业主在建造或购买房产过程中,以实物和劳动为基础的自助服务的俗称,主要包括提供的建筑材料价值和自助劳动。 这些投入减少了建筑成本,从而提高了自有资金比率。这反过来又增加了贷款和补助资金获得批准的可能性。 对于普通的房屋建造者来说,通常的比例在5%到最多15%之间。这通常是银行认可非专业资格的工作的上限。此外,许多信贷机构还将自助服务价值限制在3万欧元以内。
 

HilfeHilfe

2020-05-30 14:49:48
  • #4

你不需要我解释肌肉抵押。我自己也是建筑工人。很遗憾告诉你,追求完美从来都不是正确的建议。
 

blubbernase

2020-05-30 15:50:37
  • #5
如果你找到一家银行以合理的利率贷款,听起来一切都是可行的。那就再稍微节省2-3年,直到双方都重新工作为止。 这里在论坛里你反正总是听别人说,任何稍有风险的融资都会导致私人破产。
 

guckuck2

2020-05-30 17:21:58
  • #6


你总是这样做决定吗?
如果一个经验法则说可以,那对你来说也可以吗?

你和银行谈了就会知道银行是否会合作。但更重要的问题是,财务负担对你们来说是否合适。这既不是银行告诉你的,也不是一个很棒的公式能告诉你的。

我不会用你说的收入背负这样一笔贷款。
 

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