基于收入的最高建筑融资

500欧元净收入大约相当于1000欧元毛收入……为什么要开一辆价值100,000欧元的车？？

500 € 净收入大约是 1,000 € 毛收入……为什么要开一辆价值 100,000 € 的车？？

反问：为什么不呢？
你不妨从建筑论坛跑到……比如说 G05 论坛……问问那里的人的看法。
这完全是个人偏好的问题。
例如，我宁愿选择廉价旅游，也不愿放弃一辆高级车。
旅游论坛的人肯定会有不同的看法……

然后我经常看到最多用你工资的40%来融资。然而，净收入为10000时，剩余资金还足够，而2000时情况则大不相同。

40%确实是所有与住房相关费用的绝对上限，而不仅仅是融资费用。还包括附加费用，实际上还应包括维修储备金。对于收入高于平均水平的家庭来说，超出这一比例仍有可能，因为剩下的55%-60%换算成绝对金额仍有3500、4000欧元甚至更多。一般的经验法则是住房预算占30%-33%。

另外，与其用110倍的家庭收入计算，倒不如用100倍计算。如今网络上有足够多的计算器可用。用计算器查看你预期的贷款额度，并观察还款方案直到贷款还清。多久能还清？25年利率固定内能否还清？还是你想/必须承担更长贷款期限的风险？这对你们的家庭意味着什么？用现时欧元粗略计算所有组成部分，你就会知道哪种方案可行。

总共4人，2个成年人和2个孩子。实际上是4千净收入，但公务车花费了500欧元。 你是按照什么公式计算的？110乘以净工资吗？ 第二个成年人将在疫情结束后做450欧元的兼职收入。税务等级5不适合赚更多……

你好，收入与贷款不匹配。肌肉抵押贷款？也就是建设贷款。而且如果这里需要再融资，最迟就完了

反问一句：为什么不呢？你倒是可以从建筑论坛转到……比如说G05论坛……去问问那里的人的看法。这是个人偏好的问题。比如说我宁愿去便宜点的地方度假，也不愿意放弃一辆高级车。旅游论坛的人肯定会有不同的看法……

是的，但我们这里说的是家庭预算——这些基本上是冷冰冰的数字。你描述的更多是（奢侈）消费和爱好，属于家庭账本中的另一项内容。所有部分都必须协调一致。对于G05、旅游和漂亮的新房子，也需要相应的预算，或者说需要优先排序。

对于初步评估，一些融资顾问公司也提供在线计算器。在那里你可以尝试一下，要么是根据一个合理的利率查看会出现多少金额，要么是根据你们期望的贷款额度计算会有怎样的利率。当然，这不是真正详细的计算，但根据我的经验，这与实际情况并不相差太远。

LG