आय के आधार पर अधिकतम निर्माण वित्तपोषण

ठीक है, यह पूरी तरह से बैंक पर निर्भर करता है। 25k जल्दी ही बन जाते हैं। पेंटिंग और फर्श की लागत एक कंपनी के जरिए लगभग 20k आती है। अगर अब बाहरी सुविधाएं भी जोड़ दी जाएं तो आराम से 40k हो जाते हैं। हमारे दोस्तों के समूह में ये सभी बैंकों के साथ बिना किसी दिक्कत के हो गया है। हालांकि, यह साल की छुट्टी या बहुत सारी ओवरटाइम होती है। इसे भूलना नहीं चाहिए। सामग्री की लागत इसमें शामिल नहीं है। यानी सिर्फ मजदूरी लागत है। अगर हथियारकर्मी की घण्टे की दर 50/60 € है, तो तुम्हें कम से कम 400-500 घंटे साइट पर बिताने होंगे।
मूल रूप से अब लगभग सब कुछ वित्तपोषित किया जा सकता है। तुम्हारी राशि भी मंजूर हो जाएगी। इसमें मुझे काफी यकीन है। कि तुम्हें इसमें मज़ा आता है या नहीं, यह तुम्हें खुद जानना होगा।
हमारी भी सबसे अच्छी संयोजन नहीं है, लेकिन जो शुरुआत में हमें ऑफर किया गया था... अगर मैं उस विषय में और ध्यान नहीं देता तो मैं सिर्फ घर के लिए काम करता रहता।
तुम्हारी किस्त लगभग 1300 € + सहायक लागत + रिजर्व है। यह लगभग 1800 € हो जाते हैं जो घर के लिए खर्च हो जाते हैं।
फिर यहाँ सजावट, वहाँ नए रसोई के सामान और बाहर बगीचे को भी कुछ छोटे-छोटे चीजें चाहिए। पैसे बहुत जल्दी खत्म हो जाते हैं। बड़े निवेश जैसे नई गेस्ट मार्ग, दीवारें, नई छत, पूल या खुद का गार्डन हाउस मतलब महीनों की बचत।
अब तुम दोनों फिर मिलाकर देखो कि तुम्हारा मासिक खर्च कितना है और फिर तुम्हें पता चलेगा कि मनोरंजन आदि के लिए कितना बचता है। कुछ लोगों को वहाँ 2k प्रति महीने चाहिए और कुछ लोग बस अपने बगीचे में रहना पसंद करते हैं।

खैर, यह पूरी तरह से बैंक पर निर्भर करता है। 25k जल्दी बन जाते हैं। पेंटिंग + फर्श एक कंपनी के माध्यम से लगभग 20k खर्च होता है। अगर अब बाहर के काम भी जुड़ जाएं, तो आराम से 40k हो जाते हैं। हमारे दोस्त समूह में सभी बैंकों में यह बिना किसी समस्या के पास हो गया। हालांकि, यह तब सालाना छुट्टी या बहुत सारे ओवरटाइम होते हैं। इसे भूलना नहीं चाहिए। वैसे, सामग्री इसमें शामिल नहीं है। मतलब केवल मजदूरी की लागत होगी। यदि एक कारीगर की प्रति घंटे की लागत 50/60€ है, तो आप निर्माण स्थल पर कम से कम 400-500 घंटे होंगे। मूल रूप से, अब लगभग सब कुछ फाइनेंस किया जा सकता है। आपकी रकम भी पास हो जाएगी। इसमें मुझे काफी यकीन है। कि आपको यह मज़ा देता है या नहीं, यह आपको खुद ही जानना होगा। हमारा संयोजन भी सबसे अच्छा नहीं है, लेकिन जो शुरुआत में हमें ऑफ़र किया गया था... अगर मैं विषय में और नहीं पड़ता तो मैं केवल घर के लिए ही काम करता रहता। आपकी किस्त लगभग 1300€ + सहायक लागत + बचत राशि होगी। ये लगभग आसानी से 1800€ होते हैं जो घर के लिए खर्च हो जाते हैं। फिर यहाँ कुछ सजावट। वहाँ कुछ नए रसोई के सामान और बाहर बगीचा भी कुछ छोटी-छोटी चीज़ों की मांग करता है। पैसा बहुत जल्दी खत्म हो जाता है। बड़े निवेश जैसे नई प्रवेश मार्ग, दीवार, नई फर्श, तालाब या यहां तक कि एक गार्डन हाउस मतलब महीनों की बचत। अब आप मिलकर देखें कि आपका परिवार माह में कितना खर्च करता है और फिर आप जान पाएंगे कि मनोरंजन आदि के लिए कितना बचता है। कुछ को महीने में 2k की जरूरत होती है और कुछ अपने बगीचे में ही समय बिताना पसंद करते हैं।

सजावट के लिए कोई पैसे नहीं बचते। यहाँ तक कि कुछ पौधों के लिए भी नहीं।

क्योंकि तुम 3,500 नेटो में 440k वित्तपोषित करना चाहते हो 3(?) मैं भी पूछ रहा हूँ कि तुम 25k मस्केलहाइपोथेक से क्या मतलब रखते हो। कुछ घास काटना और बागवानी? यह बैंक को प्रमाणित करना होगा

मस्केलहाइपोथेक वह बातचीत में इस्तेमाल होने वाली शब्दावली है जो मकान मालिक के अपने कार्यों को संदर्भित करती है, जो किसी संपत्ति के निर्माण या अधिग्रहण के दौरान की जाती हैं, जो सामग्री और श्रम योगदान से मिलकर बनती हैं, खासकर लाए गए निर्माण सामग्री के मूल्य और स्वयं सहायता से।

ये खर्च निर्माण लागत को कम करते हैं और इस प्रकार स्व-पूंजी अनुपात बढ़ाते हैं। यह क्रेडिट और अनुदान में सकारात्मक निर्णय की संभावना बढ़ाता है।

औसत मकान मालिक के लिए सामान्यतः 5% से अधिकतम 15% तक के अनुपात सामान्य होते हैं। यहाँ आम तौर पर सीमा होती है, जिसे बैंक बिना उपयुक्त तकनीकी योग्यताओं के काम के लिए मान्यता देते हैं। इसके अलावा, कई ऋण संस्थान स्व-कार्य के मूल्य को 30,000 यूरो तक सीमित करते हैं।

मसलहिपोटेक वह आम बोलचाल की शब्दावली है जो घर मालिक की अपनी मेहनत को दर्शाती है, जो किसी संपत्ति के निर्माण या अधिग्रहण के संदर्भ में होती है, जिसमें सामग्री और श्रम दोनों प्रकार की सेवाएं शामिल हो सकती हैं, विशेष रूप से लाए गए निर्माण सामग्री के मूल्य और स्व-सहायता।

ये खर्च निर्माण लागत को कम करते हैं और इस तरह से स्व-पूंजी अनुपात को बढ़ाते हैं। इसका परिणाम यह होता है कि ऋणों और अनुदानों के मामले में सकारात्मक निर्णय की संभावना बढ़ जाती है।

आमतौर पर औसत घर बनाने वाले के लिए, प्रतिशत लगभग 5% से अधिकतम 15% तक होता है। यहां सामान्यतः वह अधिकतम सीमा होती है जिसे बैंक बिना उपयुक्त पेशेवर योग्यता के कामों के लिए स्वीकार करते हैं। इसके अलावा, कई वित्तीय संस्थान स्व-सहायता की कीमत को 30,000 यूरो तक सीमित करते हैं।

तुम्हें मसलहिपोटेक समझाने की जरूरत नहीं है। मैं खुद बॉलर हूं। और मुझे अफसोस है कि तुम्हें ये कहना पड़ेगा कि इसे सही ढंग से मिलाना कभी सही सलाह नहीं रहा।

यदि तुम कोई बैंक पाते हो जो वहां उचित ब्याज दरों पर काम करे, तो सब कुछ संभव लगता है। फिर हो सकता है कि आप 2-3 साल थोड़ा संयम बरतें जब तक दोनों फिर से काम करने लगें। यहां फोरम में तो आप हमेशा सुनते हो कि हर थोड़ी जोखिम वाली फाइनेंसिंग ही निजी दिवालियापन का फैसला कर देती है।

ना

तुमने यह कैसे हिसाब लगाया? मुझे 1000 € नेट क्यों कम पड़ेंगे? >> 4500€ * 110 = 495.000 क्रेडिट की राशि.... मुझे 495k की जरूरत नहीं है

क्या तुम हमेशा ऐसे निर्णय लेते हो?
अगर कोई अनुकरणीय सूत्र कहता है ठीक है, तो क्या वह तुम्हारे लिए भी ठीक है?

क्या कोई बैंक साथ देगा, यह तुम बैंकों से बात करके देख लोगे। लेकिन ज़्यादा महत्वपूर्ण सवाल यह है कि क्या वित्तीय भार आपके लिए ठीक है। यह न बैंक बताएगी न कोई शानदार सूत्र।

मैं इस कहे गए आय के साथ ऐसा कर्ज अपने ऊपर नहीं लादूंगा।