黑森的水平变化和成本分担

  • Erstellt am 2019-08-01 13:03:38

11ant

2019-08-01 14:33:28
  • #1
这里似乎有些混淆:在某些联邦州,对于Einfriedungen(俗称栅栏、树篱、墙壁)有一条普遍规则,即两个邻居中的一方(以及是哪一方)在X侧或Y侧各自单独负责。但这并不意味着关于Terrainmodellierungen有什么规定:例如,每个人必须在自己的土地上排水——水是往下流的,不是往左或右流的。作为高地者,这里就是你的任务,要固定并排水你的土壤——即使栅栏架设在L型石块上可能是你邻居的乐趣。
 

Almo85

2019-08-01 14:36:44
  • #2

在建设规划中没有相关规定,建筑管理局说我应该在邻里法中了解相关内容。但我找不到有关费用分摊的关键点。
 

Escroda

2019-08-01 14:39:37
  • #3

法律也无法回答这个问题,因为双方业主的措施可能会产生完全不同的费用。对于挖掘方来说,适用《建筑法典》第909条:
挖深
不得以使邻地土壤失去必要支撑的方式挖深,除非采取足够的其他固定措施。

对于填埋方,北莱茵-威斯特法伦州的邻居法有类似规定,而黑森州则没有类似规定。也许你们那里认为《建筑法典》第907条 关于危险设备的规定已经足够。
因此,每个人都有义务采取行动。关于费用,必须达成协议。否则,适用先到者的权利。
 

11ant

2019-08-01 14:42:27
  • #4

费用负担与义务相对应分配。如果法律没有明确指定义务的承担者,那么也不会指定费用和支出的承担者。
 

Almo85

2019-08-01 14:44:33
  • #5

是的,我会确保水不会通过L型石流到邻居的土地上。

我主要关心的是加固。我会往上加高……没问题,我会相应地支撑我的加高部分。但我不必用我的L型石做到很低,去加固他降低的地面吧?我正找这样一个条款来规范这个问题。
对我来说,逻辑上是简单地设置一个更大的石头,完全支撑80厘米(他的降低部分-40厘米和我的加高部分+40厘米),在这里做两个相邻或叠加的加固是没有意义的。只是我不想为更大的石头买单,仅仅因为他改变了地面高度太多,因为在车库前,40厘米高的路缘石对我来说就够了,但因他降低了地面,那里的L型石要到100厘米,我得出钱。不仅材料成本大增,还得用挖掘机。
 

Escroda

2019-08-01 14:51:18
  • #6

没有这样的条款。你必须委托一位专业律师,他了解相关判决或者自行进行相关调研。

正确。但如果你们无法达成一致,结果就是这样。

所以他确实改变了水平面?你也改变了吗?现在边界处的地形具体是怎样的?
 

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