通过拍卖程序购买土地 - 最终价格是什么？

国家和教会之间的裙带关系也许是“纯属巧合或凭空捏造”，但让我真正惊讶的是：教会居然卖出了土地，而不是租赁或交换。

在我们这里，是教会士兵牧灵部门卖出了6块地。条件是有孩子的家庭且是基督徒。没有中介。价格非常便宜。

我们这里是教会的军人牧灵部门卖出了6块地。前提是有孩子的家庭且是基督徒。没有中介。价格非常便宜。

没有穆斯林吗？对于他们来说，一对收养了一个哈萨克斯坦小孩的同性恋情侣算是家庭吗，还是他们也会被歧视？

抱歉，必须说出来。我觉得这种行为真的很无耻。自己饮酒却劝人节制，那些同事们！那我倒更喜欢那个通过竞价程序只图利欲的教会。

我们还知道几个地方远处有一个新建住宅区，通过竞价程序分配。基础价格是250欧元/平方米，但据我们所知，土地价格在380到450欧元/平方米之间。能出高价的自然能买到...

祝你们好运，但其实没有什么迹象表明会有“几乎没有买家”，因此也不会变成“因为市政想甩卖而捡到便宜”的情况。...

抱歉，非得说不可。我真的觉得这种行为很无礼。

这不仅仅是无礼，这是歧视。在劳动法中对此有赔偿——这是否也适用于公民权利？

没有穆斯林吗？对他们来说，一个带着从哈萨克斯坦收养的小孩的同性情侣是否从定义上也是一个家庭，还是他们也会被歧视？

抱歉，必须这么说。我真的觉得这种行为太无理了。自己喝酒却要别人只喝水，这帮同事们！相比之下，我更喜欢那些通过竞价程序只贪婪的社区。

一方面我理解你，另一方面我从来没听你为那些社区只卖地给“本地人”的事情感到愤慨。在我看来这同样是歧视。

但你不需要证明自己是基督徒。我们的邻居是无神论者，也买到了地。比如我，虽然是基督徒，但不是天主教徒，因为对我来说，教会不过是个企业，与我的信仰无关……

题外话：
在当今社会，对于价值的重视本就不足。人们更倾向于“吝啬是酷”的观念和抢便宜货，只要便宜就行。即使是正常的价格，有些人今天也会觉得是在宰人，或者是黑帮价。但随后又要加价卖出一个大屋子……

……有时候，拍卖程序在房地产方面还挺合适的。

抱歉——这可能在某些领域适用，但肯定不适用于土地或者大多数建筑材料。看看整体价格走势对比房地产领域就知道了。所谓“正常”的价格很可笑——你给国家交付了自住租值吗？你有没有在地税以及其他费用上弥补那十年前廉价买入得到的“公平”部分？从今天的角度看，你已经赚大了……
作为公平价格保障的拍卖程序——当然。我们到处都这样做，背后绝不会有什么带有心理成分的价格最大化策略。其结果将是越来越大比例的人群无法参与竞价。请记住：自有住房几乎是联邦德国唯一的“建国神话”：努力工作，学点正经东西，将来你可以拥有一套漂亮的房子。

这根投机资本主义完全无关。根本没有“拥有独栋别墅的基本权利”。
而且，社区显然也有责任合理管理财政支出，而这正是通过这种方式实现的。高房价意味着高收入，这意味着高土地交易税。这意味着社区里有购买力强的人群。这可能意味着：好的公共设施，比如游泳池、图书馆、青少年活动中心、幼儿园，等等等等。
而且如果想有效控制租金上涨，便宜的独栋别墅用地也不是首选手段。

没有任何权利是理所当然的——今天如果还没在香港、美国的特朗普和新冠疫情下明白这一点，未来几十年你还会大吃一惊。但税收、均衡和规划是可以做到的。你的思路是财务主管的思维方式。用这种方式，一个社会（或公司）能走多远？
说到收入来源，下 Aldi 这些“特殊”人群显然不会比别人买得更多。顺便提一下，土地交易税是州税。地税作为地方税，也没和收入或土地+房屋价值挂钩。至于为什么要给一个富裕上层（你所描述的那个群体）留一个借阅图书馆，我也不清楚。照你的逻辑，那里应该收费10-20欧一个月，而不是补贴一年10欧。干脆按地址收费……
幼儿园也挺好笑——保育员住在这新村庄的小地下室里，好让网红销售妈妈驾电动迷你车开过去？还是更可能的是，她根本不来了，因为她可以在别处用同样的钱更好地工作和生活。那强悍的妈妈只能自己在家看看怎么办了……

我觉得“富人”的封闭社区和农村里三级反转效应这种设想本身挺有趣的。如果那个PPT工程师或者皮鞋男被征召进义务消防队，肯定特别好笑……

我依然认为社区谋求收益最大化和相应的“土地管理”不是明智的发展方向，我看到社会面临一条巨大的分裂线，受益者远多于本该得到的人。