现在的土地 - 明年建房

你好！

我只能同意我的前辈们的看法！
请务必找一位外部专家审核，并自己付费！（这大约需要2到5千欧元）
他应该审核性能说明和合同——有很多事情是外行根本无法发现的！
例如，这种报价中经常被忽略的是房屋接入（燃气、水、排污、电力、电话）——这些真的都包含了吗？否则你还得额外估算大约8到12千欧元……

附加费用：
公证费大约1.5%：4500欧元
房地产交易税5%：15000欧元

你考虑过这些了吗？

花园/户外设施呢？
车库呢？
围栏呢？

这些都包含在30万欧元内吗？

30万欧元的贷款，每月负担约1100欧元，虽然紧张，但以目前的利率确实可行……我知道有一笔贷款规模类似，期限大约28年——利率固定整个贷款期间。

问候
迈哈 :cool:

大家早上好，

非常感谢迄今为止提供的众多信息！

据我判断，房屋接入费用已经包含在价格内。

但是你们对价格的担忧让我开始思考，我又仔细阅读了完整的施工和服务说明。

对我来说，这一切读起来非常完整，但根据你们的建议，我将在签署前让一位独立的鉴定专家审查所有文件和合同。

我还会通过Creditreform或Buergel了解有关开发商的信息。

如果有人感兴趣，我也可以通过邮件提供施工和服务说明以及[Expose]。

祝好

我不知道你在这个论坛里已经看了多少？但是你靠30万欧元一辈子是不够的。

我的一个朋友刚刚搬进新家，花了30万，不过不包括土地。普通的房子，1.5层，有地下室、车库、空气源热泵和地暖。

此致敬礼

你好，

如果有人感兴趣，我也可以通过邮件提供施工和性能说明以及项目介绍。

是的，请发给我。我也做评估，额外了解一些供应商对我的工作不会有坏处 ;)

你可以通过我在HBF上的个人资料找到我的电子邮件地址。

此致敬礼

怎么能在论坛里提出这样一个影响深远的问题，还期望得到一个可靠的答案呢。反正我这里所有的警钟都响了，首先是因为这惊人的报价，其次是因为你们的天真。如果你们现在想在一个扎实的建筑咨询上省钱，你们将会为余生感到不幸福。这样的目标和昂贵的婚礼怎么能相配呢？你们是疯了吗？上网找一个顾问，这是我迫切的建议。

[QUOTE]怎么能在论坛里提出这样一个重大问题，还期待一个可靠的答案。[QUOTE] 为什么.. 答案不是很合适吗... :) [QUOTE]上网查查，找个顾问，这是我强烈建议的。[QUOTE] 我觉得你基本上可以不必这么做... 并不是说这个计划会因为小细节而失败... 以目前的收入和其他生活状况来看，这个计划本身实在太大了！ 咨询顾问也改变不了什么... 更有可能的是，他遇到的“顾问”实际上是个“推销员”.. 省5年钱，等一等，然后重新规划，再去找一个独立的顾问！