Terreno ahora - construcción de casa el próximo año

¡Hola!

¡No puedo sino unirme a mis predecesores!
Por favor asegúrate de contratar y pagar tú mismo a un perito externo. (Eso ya puede costar entre 2 y 5 mil euros)
Él debe revisar la descripción del servicio y los contratos; hay tantas cosas que un profano no puede reconocer.
Lo que, por ejemplo, suele omitirse en este tipo de ofertas son las conexiones a la casa (gas, agua, alcantarillado, electricidad, teléfono): ¿están realmente incluidas? Si no, puedes añadir unos 8-12 mil euros más...

Costes adicionales:
Notaría aprox. 1,5 %: 4500 euros
Impuesto de transmisiones patrimoniales 5 %: 15000 euros

¿Ya lo has tenido en cuenta?

¿Qué hay del jardín / exteriores?
¿Garaje?
¿Valla?

¿Está todo incluido en los 300 mil euros?

Un financiamiento de 300 mil euros con una carga mensual de aprox. 1100 euros es justo, pero con los intereses actuales es posible... Conozco un financiamiento que está en regiones similares y que se extiende unos 28 años, con el tipo fijo durante toda la duración.

Saludos
Micha :cool:

Buenos días a todos,

¡Muchas gracias por la gran cantidad de información hasta ahora!

Hasta donde puedo juzgar, los costos de la conexión domiciliaria ya están incluidos en el precio.

Pero sus preocupaciones respecto al precio me han hecho reflexionar y he vuelto a leer la descripción completa de la construcción y los servicios.

Para mí, todo esto parece muy completo, pero siguiendo su consejo, antes de la firma haré que un perito independiente revise todos los documentos y contratos.

También obtener información sobre el promotor inmobiliario la consultaré en Creditreform o Buergel.

Si alguien está interesado, puedo enviar por correo electrónico la descripción de la construcción y los servicios, así como el [Expose].

¡Buena suerte!

Pues no sé cuánto has leído ya en el foro, pero con tus 300.000 euros no te alcanza en la vida.

Un amigo mío acaba de mudarse y pagó 300.000, aunque sin el terreno. Casa normal, 1,5 plantas, sótano, garaje, bomba de calor de aire, calefacción por suelo radiante.

Saludos

Hola,

Si alguien tiene interés, también puedo proporcionar la descripción de la construcción y prestaciones, así como el dossier por correo electrónico.

Sí, por favor a mí. Yo también realizo valoraciones y no me viene mal estar informado sobre algunos proveedores adicionales ;)

Mi dirección de correo electrónico la encontrarás en mi perfil aquí en el HBF.

Saludos cordiales

¿Cómo se puede siquiera hacer una pregunta tan trascendental aquí en el foro y esperar una respuesta confiable? A mí me suenan todas las alarmas, primero por la increíble oferta y segundo por vuestra ingenuidad. Si ahora queréis ahorrar en un asesoramiento sólido para la construcción, os haréis infelices para el resto de vuestras vidas. ¿Cómo encaja un objetivo así con una boda cara? ¿Estáis locos? Mirad en Internet y buscad un asesor, ese es mi consejo urgente.

¿Cómo se puede siquiera plantear una pregunta tan trascendental aquí en el foro y aún esperar una respuesta confiable?

¿Por qué... las respuestas han sido adecuadas... :)

Busquen en Internet y consigan un asesor, ese es mi consejo urgente.

Creo que en principio pueden prescindir de eso... no es que el proyecto pueda fracasar por pequeños detalles...
el proyecto en sí, con el ingreso actual y las demás circunstancias de vida, simplemente es demasiado grande!
Ni siquiera un asesor cambiará eso... Existe un mayor riesgo de que encuentren un "asesor" que en realidad sea un "vendedor"...

¡Ahorren durante 5 años y esperen, luego planifiquen de nuevo y ENTONCES consulten a un asesor independiente!