Terrain maintenant - construction de maison l'année prochaine

Bonjour !

Je ne peux que rejoindre mes prédécesseurs !
Veuillez absolument faire appel à un expert externe et le payer vous-même ! (Cela coûte alors déjà entre 2 et 5 kEuros)
Il doit vérifier le cahier des charges et les contrats - il y a tellement de choses qu’un profane ne peut pas reconnaître !
Ce qui est souvent omis dans ce genre d’offres, ce sont les raccordements (gaz, eau, assainissement, électricité, téléphone) - sont-ils vraiment inclus ? Sinon, vous pouvez ajouter environ 8 à 12 kEuros...

Coûts supplémentaires :
Notaire environ 1,5 % : 4500 euros
taxe foncière 5 % : 15000 euros

Avez-vous déjà pris cela en compte ?

Qu’en est-il du jardin / des aménagements extérieurs ?
Garage ?
Clôture ?

Tout cela est-il inclus dans les 300 kEuros ??

Un financement de 300 kEuros avec une charge mensuelle d’environ 1100 euros est serré, mais possible avec les taux d’intérêt actuels... Je connais un financement dans des régions similaires qui s’étale sur environ 28 ans - avec un taux fixe pendant toute la durée.

Cordialement
Micha :cool:

Bonjour à tous,

merci beaucoup pour toutes les informations jusqu’à présent !

Autant que je puisse en juger, les frais de raccordement sont déjà inclus dans le prix.

Mais vos préoccupations concernant le prix m'ont fait réfléchir et j'ai relu la description complète des travaux et des prestations.

Pour moi, tout cela semble très complet, mais conformément à votre conseil, je ferai vérifier tous les documents et contrats par un expert indépendant avant de signer.

Je vais également me renseigner sur le promoteur auprès de Creditreform ou Buergel.

Si quelqu'un est intéressé, je peux volontiers mettre la description des travaux et des prestations ainsi que l’exposé à disposition par mail.

Bonne chance

Alors, je ne sais pas combien tu as déjà lu ici dans le forum ? mais avec tes 300 000 euros, tu ne t’en sors pas dans la vie.

Un ami à moi vient d’emménager et a payé 300 000 euros, mais sans le terrain. Maison normale, 1,5 étages, cave, garage, pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol.

Cordialement

Bonjour,

Si quelqu'un est intéressé, je peux également fournir par mail la description des travaux et des prestations ainsi que l'exposé.

Oui, pour moi s'il vous plaît. Je fais aussi des évaluations et cela ne peut pas nuire à mon travail d'être informé en plus sur certains fournisseurs ;)

Mon adresse e-mail, tu la trouveras via mon profil ici sur le HBF.

Cordialement

Comment peut-on poser une question aussi importante ici dans le forum et encore s'attendre à une réponse fiable. Chez moi, toutes les alarmes sonnent, d'abord à cause de l'offre incroyable et deuxièmement à cause de votre naïveté. Si vous voulez maintenant économiser sur un conseil solide en construction, vous vous rendrez malheureux pour le reste de votre vie. Comment un tel objectif peut-il s'accorder avec un mariage coûteux ? Êtes-vous fous ? Regardez sur Internet et trouvez un conseiller, c'est mon conseil urgent.

Comment peut-on poser une question aussi importante ici sur le forum et encore attendre une réponse fiable ?

Pourquoi... les réponses convenaient pourtant... :)

Regardez sur Internet et trouvez un conseiller, c’est mon conseil urgent.

Je pense que vous pouvez en fait vous en passer... ce n’est pas comme si le projet pouvait échouer à cause de petits détails...
le projet lui-même est tout simplement trop ambitieux avec le revenu actuel et les autres conditions de vie !
Un conseiller n’y changera rien non plus... Le risque est plus grand qu’il tombe sur un « conseiller » qui est en réalité un « vendeur »...

Économisez pendant 5 ans et attendez, puis planifiez à nouveau et CE SERA LE MOMENT de consulter un conseiller indépendant !