Kfw40,资助计划300“低收入者”

  • Erstellt am 2023-12-19 22:48:12

HausNummer 9

2023-12-20 21:21:11
  • #1


好的,明白了。非常感谢您的说明
 

ypg

2023-12-20 22:24:49
  • #2
坦白说,我不知道该如何回应这种无视。有一个不完整的预算计划,我们指出了这一点,而缺少用于新购车辆的储蓄部分被解释为只需要一辆车。在计算中也没有包含检查、维护和修理费用。

即使现在每月500欧元的餐费还能凑合,但孩子上学后需要带午餐费时,这笔钱就不够了。生活费用中也缺少重要项目。但我不一一列举,因为这是那些自欺欺人的人的家庭作业。孩子在成长阶段,每个月20欧元刚够买鞋子(雨鞋、雪鞋、室内鞋、运动鞋、凉鞋等),这只是孩子的鞋子。你也不能用“我们买得少”作为理由。我不相信你们自己补袜子的洞。



建筑附加费用也是如此:自己计算而不是盲目相信总承包商(GU),这样才能有一个现实的认识。如果总承包商在这个部分列出了真实的高昂费用,他只能卖出一半的房子,或者只能签订一半的施工合同,因为许多人会在合同签订前被逼面对真实的建房成本。



如果你必须让地面干燥机为找平层运行两周,那么这5000欧元几乎没了。大多数人测量费用大致也是这么多。雨水连接、水池,这些也大约需要5000欧元预算。

没有计划更新?那么工作间里装2-3个插座够了吗?可以这么做,但实际上没人这么干。



再仔细看看施工说明:最多30厘米的土方作业,或者表层土剥离?!你实际上需要80厘米!但这还不是土方被运输、重新铺设或处理,只是堆放在地块上。运输还需要几千欧元。此外,我几乎没见过有人不把2-3万欧元的备用资金花在土方工程或基础板钢筋加固上的。

然后:
用2万欧元买40而不是55,
光伏发电花1.2万欧元,
能源顾问费用5千多欧元,

为了达到Kfw40标准花4万欧元......不过据说这可以通过节省利息/政府补助来回本 ;)。我就说吧,我也总喜欢买超市里的高档食品,因为标着优惠20%,但自从这样以来,我买基础食品的钱就没了。
额外费用打折或补助也不会让钱变多。就是这样。



……因为钱几乎是白送的,所以还想要一个价值惊人17500欧元的专属车库。真不错。我告诉你们,这些钱很可能已在主体施工后被用来支付必要的开销。



黄金数字不是这样。为了应付现在不完整的计算,你还要增加额外贷款,月供将达到1400/1500欧元……房子附加费用还要计划垃圾处理、污水、建筑保险等等。这样,生活备用金,比如维修、更换或缺失的兴趣和儿童相关项目,基本没有剩余了。必须由兼职补贴,或者干脆多工作。妈妈会支持的。



坦白说,靠这个建EH40拿补助并不丢人。但我唯一看好的只有自有资本。整体来看,钱不够买天上的明亮之星,只够维持地面。话说回来,不听劝告的人必将吃苦头。

十年前,一套扎实的独栋住宅大约需要4000欧元净收入,今年则约为5000欧元。好吧,你们住房面积略小于平均水平,但总体来说还是不够。

你们确实应该自己做个预算测算:包括生活费用和房屋费用。
为什么你没把施工说明贴出来呢?
 

HausNummer 9

2023-12-20 22:33:58
  • #3


我不知道这跟无视有什么关系。我只是想给其他感兴趣的人展示我们的大致计划。但这可能就是为什么像我们这样花销真的很少的“普通人”会在这里出现的原因。

接入和蓄水池的费用已经包含在价格里。施工说明我没上传,因为超过20页。

可能我们会摔跟头。但在这里写这些有什么意义呢,尊敬的 ypg 先生/女士?
 

Delicosa

2023-12-20 23:15:27
  • #4
嗨,
我比较喜欢默默地阅读,但也许可以给作者作为参考(2023年12月19日的报价)。我们自己也正在计划中。
我们计算中的工地临时用电(砖混结构):5500欧元用于工地临时用电,12000欧元用于供电接口(水电网)。 (当然这取决于接口需要铺设多长,按每米计算)。例如在石勒苏益格-荷尔斯泰因州,有些地方没有提供燃气接口,这当然会稍微减少成本。 (不包括更换供暖方式的额外费用)。
地质勘察也已经花费了1000欧元,还是包含在内的?(如果我漏看了,抱歉)。

我现在不会立刻怀疑是无视,而是有人只是相信了总承包商,或者购房合同草案中确实有详细说明?
 

Delicosa

2023-12-20 23:27:37
  • #5
备注:当然不应该盲目信任“卖家”……但创建者大概也是为此才来到论坛的:-)。
 

Benutzer 1001

2023-12-21 05:15:43
  • #6

绝对不会,最后的账单会不同。
 

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