Kfw40，资助计划300“低收入者”

无论如何，我非常期待后续的发展！如果能继续在这里读到相关内容，那就太好了。

最后的账单绝不会不同..

我们签的是固定价格……

但这可能就是那些“普通人”过着简单生活，确实开支很少的人，在这里能被找到的原因。

我当时做了一张表，列出了各项支出。按主题分类，分为每月和每年支出，并将后者换算成每月支出。尤其是每年支出，很容易被忽视。无论如何，在我以为完成表格后，又添加了各种内容。三个月后，表格的一部分已作废，因为柴油每升涨到了2.20欧元，食品价格飙升。所以一定要预留充足的缓冲。顺便说一句，不仅是贷款还款额要预留缓冲，房屋预算计算时也要考虑。我们这里还缺一些小的账单和外部工程，我也没有记录每次在亚马逊买螺丝和去建材市场或砂石厂的所有行程（开始时我还很细心，后来觉得烦了），但现在已经很明显我们超出了预算。造成超支的单项费用——除了露台遮盖——大多并不贵，但积少成多。

我们签的是固定价格合同……

你们签的是按照施工说明书的房屋固定价格合同。所有不包含在内的项目都要另外收费。无论是额外的插座，还是每平方米10欧元的瓷砖附加费……固定价格的价值只等于对应的施工说明书。

你们的“冷租金”从450欧元涨到了1,250欧元。这是贷款还款额。你们的附加费用从100欧元（极其便宜，这包括 吗？）轻松涨到300欧元。

我不会预期单户住宅这个规模的附加费用有300欧元这么高。在我看来，这对未来的发展估计得非常低，低得离谱。

各方面的费用都在快速上涨。大家都只想要你的钱。我会计划6到700欧元，甚至更多。

所以，贷款还款+附加费用已经有2000欧元了，而且还在继续上涨。食物费用肯定也会增加。
我们这边孩子的餐费刚刚在2024年1月1日上涨了，现在每月已经超过100欧元了。（每天5.30欧元）

你们的自有资金实际上是鼓励你们以更低的成本建房，而不使用总承包商。
不过，这当然是你们自己决定的事情。

嗨，
我通常比较安静地观看，但也许可以给作者做个比较（2023年12月19日的报价）。我们自己也在计划。
我们计算中的建筑用电（实体结构）：建筑用电费用为5500欧元，供应接口（水、电、互联网）费用为12000欧元。（当然，这取决于接口需要铺设多长距离，每米都会影响费用）。例如在石勒苏益格-荷尔斯泰因州，有些地方不提供燃气接口，这当然会稍微降低成本。（不包括替代供暖方式的额外费用）。
土壤调查费用大概也是1000欧元，还是包含在内？（如果我漏看了，抱歉）。

我不会立刻认为是无知，可能有人只是信任了总承包商，或者合同草案里确实有详细描述？

我们的合同中写着：

申请建筑用电和建筑用水，安装电箱以及制作建筑用水接口。
此外

包括所有的土方和灌溉工程，包括水箱的安装和供应。
土壤调查费用也包含在内。

我很感激这里的建设性批评，比如这些，不过我从来不明白为什么有人必须像其他帖子发起人那样直接“攻击”。

实际上进展如何？
合同现在已经签署，但融资方面情况如何？
这里还有什么需要讨论的吗，还是一切已经确定了？

我们合同中写明了：

申请施工用电和施工用水，安装配电箱以及施工用水接驳的制作

那么电费是你们自己承担吗？
楼面加热也是你们付吗？

所有的土方和灌溉工作都包括在内，包括水箱的安装和交付
地质勘察报告也包含在内

那么土方外运不包括吗？
你们是在地块上储存，还是自己承担运费？

在你们的市镇，水电接入费用是多少？

地面铺装包括在内吗？

刷漆包括在内吗？

电气方面包括什么，需要额外购买什么？

浴室和楼梯需要装修到什么程度？