KFW 300 - Qng - 预制房屋 - 莱茵兰-普法尔茨

你说价格是正常的，但另一方面你又说无法判断。你自相矛盾。

你到底想怎么样？我还要回复吗，还是说我的观点不被需要？我也不知道我哪里散布了坏情绪。最多是真相可能让人难受，好吧。

再具体一点：目前市场上3千是平地上没有任何花里胡哨的独栋房子的标准每平方米价格，远离任何其他问题。

你因为QNG想要更多。但其他具体包含什么，我们不知道。可能甚至非常便宜，因为还包含额外的工程/设备。

哪个供应商是合适的地址？你有建议吗？

要么你们去找建筑师，为特定情况设计方案，然后招标。要么你们去找当地的总承包商（GU），他们既负责设计又负责施工（不过这取决于设计师的水平）。如果有个性化要求或特殊的土地条件，你需要个性化的设计。
我们也没有标准的新建住宅区地块，而是一个形状非常特别的地块，所以很快就明白没有任何一个房屋制造商的标准房型适合。我们选择了通过建筑师的途径。
你的地块情况和建筑要求有多特别，是否没有合适的标准房型，无法从你的描述中判断。

你好 ，

我们目前也在建一栋自由设计的房子（边界建筑），符合QNG和KFW300认证。我们的价格是每平方米3300欧元（不含地面工程、基础板、车棚、花园、光伏系统），大致上与你的报价相当。我目前认为这个价格是符合市场的。

如果你们的顾问说QNG不适用于无窗立面，那是一个简化的说法。正确的是，你们必须为居住空间（！）证明一定的日照系数。在无窗的一侧，你们可能需要安装天窗和/或在那里规划储藏室、浴室、洗衣房。

自助施工和QNG本身并不冲突。我们已经将电气、供暖和油漆工程分包给了施工方。但我可以理解你的供应商可能会排除这种可能性，因为那样他就无法控制这些工种，也无法保证/愿意保证某些施工质量。

然后他直接把QNQ Line目录放到一边，说我们可以忘了它。
我觉得奇怪的是，那是第一次谈话，他说我们必须在四月底前签字，否则从5月1日起价格会上涨。

唉，典型的房屋销售员。最重要的是签字。

一堵没有窗户的墙，这超出了他的想象，但从能源角度看，一堵没有窗户的墙比有很多窗户的墙更好。可是他的目录中没有这样的设计，结果他就不知所措了。

喜欢光鲜亮丽的宣传册、样板房、带着好闻刮胡水味道的销售员的人，只能付出高价，因为整个销售链都要被支付费用。包括那些只是寻找灵感、收集目录的人。

最好找一个规模小一点的，也许甚至是每年只建几栋房子的那种，他们更灵活，通常专业水平也更高。尤其是KfW/QNG方面，事情会变得非常复杂。有总包商/总承包商会做这些，他们也能做这些。更重要的是，他们能做个性化的。他们没有光鲜亮丽的宣传册，也没有高科技的网站，他们就是实干家。你可以去看看他们的工地，或者看看一些照片，这样你就知道实际情况了。

而那些目前用疯狂折扣吸引人的供应商早就该被淘汰了……