平面图反馈：德国北部的1.5层建筑

关于建设规划：应多家总承包商的询问，建设管理局表示不会批准任何豁免或更大幅度的偏离（例如将房屋“置中”等），房屋应保持在左侧。但我们对房屋的位置、旋转和外部尺寸基本上是满意的。

首先：我个人不喜欢这个平面图。尤其是因为我自己只为两位成年人设计，我知道相比为一个家庭设计，可以有更多的自由。好的。每个人有自己的偏好，比如内部封闭式结构或者开放式，所有空间相互融合。这也可以通过你很好解释的封闭式厨房实现。
但我仍然无法接受你的想法。当然，可以自由表达，但问卷中的问题也应该用自由文本方式回答。
这种不断重复的

不可商量

很让人疲惫。好像我们想要和你谈判一样…?!
这里的论坛是用来咨询或者改进的。如果你表现出不接受建议或者不接受改进，当然就有一个门槛让人难以跨过。是谁，可能值得思考。
说实话，我后来只是略读了

是的，东北花园不是很好，但对我们来说地块其他方面都很棒

其实没关系。虽然这样更难通过房间布局让（自然）阳光进入房子，但不至于因此而失败。

外部尺寸不能通过当前的建筑总包商（GU）更改，或者说没有更好的总包商提供的外部尺寸（因为建筑窗口限制）

明白了。我通常建议，如果和总包商一起建房，最好选择一个样板房，然后做一些小改动。我现在完全看不到原始平面图有什么共同点。甚至楼梯的设计就形成了不同的房屋结构。
是什么让你们犹豫不决，不请建筑师从地块中挖掘出最好的设计，再用木结构建筑来建造呢？

有预算限制吗？

关于设计：

我们两个人

我已经说过，我觉得设计有点无聊。
我不能理解那个凸窗：它无论是建筑上还是功能上都没有意义。内部或外部都没有亮点。只是为了扩大厨房的小小附加部分。
问题：为什么不利用凸窗捕捉所有的阳光？为什么餐桌不设在采光区？为什么用这种普通窗户？而顶楼却用了大量天窗？
如前所述：填写完整的问卷可能能解释很多。

我们两个人都在家办公，所以需要两个办公室（因为数据保护法规必须这样）

…所以总共四个工作位？

总的来说，我会更自由地重新安排房间，将书桌或书桌角用推拉门稍作隔断，但能看到花园，并且为东西向的视线轴留出更多空间。工作区域或/和顶楼的卫生间可以安排在北侧，厨房放在西南侧，带有漂亮窗凸的餐区。这样设计才有意义。
因地块狭窄，家务室也可以安排在后方北侧。
院子的位置可能在西边。我也会把前门设在那里。

这种不停重复<<不可协商>>的话让人很疲惫。
所以说你是抗拒建议还是不接受改进，当然这有一个你会失败的等级。谁呢，可以好好想想 ;)
说实话我之后只是粗略浏览了一下

我们这里想不出更好的词来表示我们想在此处以这种形式/方式来表达。这次尝试是为了避免“不必要”的争论，可能显得有点“严厉”，因为是的，我们这里不谈判 :)
对于改进我们会询问，只是某些点不问。

其实没关系。虽然让通过房间朝向获得（自然的）阳光变得更难，但没必要因此失败。

是的，我们也这样认为。

是什么阻止了你们决定让建筑师发挥土地的最大价值，然后用木结构建造设计方案？

主要是钱，我们自己找总承包商也花了很长时间，才找到一个我们认为可以合理合作且价格适合的人。这里我们找到一个可以做很多事情而无需大额追加费用的人，而且表面上还包含一次建筑师会谈，因此感觉这已经双倍付费了。我们暂时没有考虑“外部”建筑师。

有预算吗？

其实我们目前想要的是对平面布局的反馈，而不是重新从零开始考虑和谁以及怎么建造——我不是故意顶撞。预算是个问题，房子目前大约花费37.5万，包括内部装修、光伏（其中有1.6万未谈判）和QNG认证费用，不含附加建筑费用——不会多出太多，不然我们会觉得不舒服。

我已经说过，我觉得它有点无聊。

不知道，这个无聊的双坡屋顶房我们个人挺喜欢的，这种房子我们小时候也见过 :)

我无法理解那个凸窗：它既没有建筑意义，也没有功能意义。内部或外部没有亮点。只是一个为了扩大厨房的小扩建。
问题：为什么不让凸窗捕捉所有的阳光？为什么餐桌不放在光线区域？为什么用的是单层窗户？阁楼却装了大量屋顶窗？

它就在那儿，正如文字所述，去掉它不值得（大概节省500欧），我们认为厨房是放置它的最佳位置，但我们开放接受建议。我们也解释了为什么不喜欢把它放在客厅。

关于厨房：欢迎提供想法，这是我们试图根据现有条件做出的“合理”布局（例如凸窗尺寸不能更改）。

……所以有四个工作位？

[...] 总体来说，我会把房间重新安排，把书桌或者其角落用推拉门隔开。

如帖子所述，书桌在客厅是我们的爱好游戏桌。我们区分工作和休闲，并希望这些爱好书桌放在客厅，这样当一个人在看电视，另一个人在玩游戏时，我们还在同一个房间。我们目前就是这样生活，不想改变 :) 所以故意不隔开。

为了更好地通透/东西向视线轴

我们这儿不是很明白，你是什么意思？

楼上工作区和/或浴室可以安排在北侧，厨房放在西南侧带漂亮凸窗的用餐区。这样有意义。
杂物间可以通过狭窄的地块放到北侧靠后位置。
院子多数可能在西边。门设在那里也合适。

我们觉得北侧放卧室还挺不错的：私密，因为朝向花园，不靠街道，而且更冷一些。
如果浴室放北侧，走廊是不是要变大？
关于杂物间，我们其实挺喜欢它靠街道这个安排——这么做的话，客厅等房间就不会位于“展示台”上。再者，风机朝街道摆放，我们不用为了确保设备距邻居3米距离而往街道再靠一点。
入口门如果设在西侧可能会有些不舒服，因为车停那，而且只有大约3.5米宽——那里得挤过车才能进门，不是吗？

如前所述：填写完整的问卷可能解释很多问题。

我们会补上的。

建设规划/限制
地块面积 - 496平方米
坡地 - 否
容积率 - 0.3
建筑面积比 - 0.4
建筑窗口、建筑线和界限 - 见建设规划，无更详细说明，建筑局批准的外部尺寸，不可再调整
边缘建筑 - 否
停车位数量 - 未说明
层数 - 1.5层
屋顶形式 - 坡屋顶或四坡屋顶 40-60°
风格方向 - 应与该地区其余建筑相似（建设局说的）
朝向 - 无要求
最高高度/限制 - 最高屋脊高度9米（从街道上缘起算）
其他要求 - 与邻居和街道保持3米距离，由于KFW 40 QNG，必须安装光伏系统

建筑主要求
风格方向、屋顶形式、建筑类型 - 普通的“平常”坡屋顶房屋
地下室、层数 - 1.5层（依据建设规划）
人数、年龄 - 2人，约30岁
一层和二层空间需求 - 4间房间
办公：家庭使用还是居家办公？ - 居家办公，分为两个独立办公室
每年访客睡眠人数 - 0
开放式或封闭式建筑 - 开放式
保守或现代建筑风格 -
开放式厨房，厨房岛 - 封闭式，不希望有厨房岛
餐位数量 - 3-4个
壁炉 - 否
音乐/立体声音响墙 - 否
阳台，屋顶露台 - 否
车库，车棚 - 2个停车位（前后排列即可）
使用花园，温室 - 否
其他愿望/特殊事项/日常安排，及为何需要或不需要 - 见帖子

房屋设计
设计来源：
- 建筑商提供外部尺寸
- 平面图大幅修改，自行设计
特别喜欢什么？为什么？见帖子
不喜欢什么？为什么？基本满意，只有一些疑问，见主帖
建筑师/设计师价格预估：37.5万欧元，包括内部装修、光伏（其中1.6万欧元）和QNG认证等 - 不含附加建筑费用
个人房屋预算限额，包括配备：尽量不超预算，可以多开几扇窗户但不多
优选采暖技术：地暖热泵，将建设成KFW40房屋

如果必须放弃，放弃哪些细节/装修
- 可以放弃：厨房的凸窗（可移至其他地方，去掉对节省约500欧元，意义不大），走廊宽度
- 不能放弃：封闭厨房，储物间，客厅的办公桌，两个独立的居家办公办公室，正常高度的上层窗户（非落地窗）

为什么设计成现在这个样子？例如
设计师的标准设计？算是，我们与多家建筑公司合作，得出符合我们需求的类似平面图，该设计基于当前建筑商的标准外部尺寸。基础空间布局和安排不是我们决定的，而是建筑公司的建议。已经很长时间基本保持不变。

在你们眼中有什么特别好或不好的地方？我们其实只想要一栋“普通”的房子，没有画廊等花哨设计。这个平面图包含我们需要的所有房间，布局、大小和位置对我们来说都很合适且有足够冗余空间。

用130字总结关于平面图最重要/基础的问题？
是否有重大失误必须不同？窗户位置较为随意，有没有更好的大小和位置建议？厨房只是一个想法，我们欢迎建议。

没看过#16

预算是个问题，这房子目前大约花费37.5万，包括室内装修

哇。挺便宜的……

不知道，就是那种无聊的坡屋顶房子

我觉得坡屋顶并不无聊。你也没上传什么外观图。我觉得平面布局单调又有点老套。

我们认为厨房是最好的地方，但我们也欢迎建议

例如：飘窗尺寸不能改）

厨房的飘窗没问题，但你们没有好好利用它。它不过就是一个普通的空间扩展。
我也不是说尺寸要改，而是要利用起来！

如果我们把浴室放到北面，走廊应该要大一点，是吗？

我的建议是假设性的。我不打算建这房子。所以一切都可变。

我们没太明白，你什么意思？

……是的，我可能不是你们合适的顾问……

因为那里停车，宽度只有大约3.5米，人得从车旁挤过去才能进门，不是吗？

？？？你们有几辆车？

我和 的感觉一样
无聊。感觉有点像学生合租公寓，而不像一个舒适的家。

你们没人来吃饭吗？没有聚会/派对？
如果有了孩子你们怎么办？有时候孩子是突然来的，或者愿望会改变。

我会把衣服放在楼上，但会从浴室拿出来。