包括土地的建筑成本计划现实吗？

是的，但是他根本不适合DIY。谁相信自己能在50天的年假里单枪匹马把毛坯房弄到可以入住的程度，实际上已经不值得祝他早日康复了，只能希望过程顺利，不留后遗症。
50天，那是我对单人完成粉刷、铺地板、安装门、安装厨房和家具以及搬入的估计时间。

他计划的事情，如果自己一边工作一边做，至少要两年。

我会反过来计算：
房子的价格不包括地板和油漆工作，然后查看哪些额外的工作步骤可以因为自己的技能自行完成，从而获得哪些抵扣。

这对于DIY来说总是错误的方式。为什么？毛坯房的价格（封闭式或者按你想要的方式）或者半装修房的价格，总是低于房价减去抵扣的价格。这样做只会亏损——而且往往是大量亏损。

不，我对此没有怀疑——而且我多次提到，“毛坯房加”明显比“交房即住减”便宜（因为至少“剔除”的工种的利润率保留了下来）。

当然必须有资源和技能。

“单靠技能”还不够。业余装修者经常严重低估了生产力曲线在晚间下降（不，如我所说，是急剧下降）的现象。而且如果他们延迟完成接口部分，随后上场的专业工人就没有时间，只能由更贵的工人替代。

谁相信自己能单独在50天年假内把毛坯房完工成可入住状态，基本上就没法再祝他早日康复了。

50天我轻松可以用来喘气、吃点心、拧头带，什么活儿都没干——也就是说工作还没开始。再加上两周的康复，为肌肉酸痛，那还不包括我还没受伤的情况。

这里可以看看 的真实进度。新建房可能比既有建筑快四分之一，因为后者还要处理偏离计划的实际情况。

是的，但它根本不适合DIY。谁相信能独自一人在50天的年假内把毛坯房准备好入住，

我非常清楚那是什么感觉。缺点是我必须先把老房子恢复到毛坯状态。50天内是不可能的。

(...) 50天我轻轻松松就能用深呼吸、吃零食和拧头带填满，啥也没做成——工作还得另外加上。两周的康复治疗来缓解肌肉酸痛，这是必须的（而且我还没受伤）。 (...)

不幸的是，情况就是这样。度假两周全力以赴后，我刚刚休息了三天，因为背部不行了。今天又可以了，但比以前慢得多...

我们有以下自助劳动：

- 铺设和粘贴地板，无论房间之间无间断
- 自行安装门，其中一个是推拉门
- 完全进行刮腻子和打磨
- 室内粉刷工作，以及外墙少量粉刷
- 网络线路包括空管
- 一些电气线路，建筑总承包商无法提供
- 安装卫生间配件
- 安装门铃
- 非常大的光伏系统

主要由我和我妻子完成。我们都做40小时工作，且已预留假期。虽然我们只建103平方米，但我仍担心可能会有点工作量过大，可能会外包一些。铺设石板路、车库、车棚、花园、智能家居等也是自助劳动，但暂时先放到后面。

我认为如果房子更大、自助劳动更多，就需要非常多帮助和耐心。目前我已经为施工准备感到烦恼，因为每天都得通过电话和邮件处理各种问题。还有许多被各方搞砸的事情。如果不能做太多自助劳动，我建议不要做得过分。

铺路、车库、车棚、花园、智能家居等等，这些都是自力更生，但我们先放一放。

那时才真正有意思。房子的室内装修，这些还可以自己做。
但是在花园里，一切都要难上好几倍，无论是挖土、必需的防冻基础，还是材料本身。

经过反复考虑，我最终决定请园林景观工来做某些工作。搬动20、30立方米的土，运走15立方米的黏土，安放重达120公斤的台阶块。没有重型设备是不行的，更别说要精准操作重型设备了。

本来想全都自己做，但在花园里，有几十立方米的碎石、混凝土、石头、土壤、砾石。体力和尤其是时间都到达了极限，经济上也很吃力。为了这么一天的挖掘工作，我得工作一周。