付款计划可以吗？

你可以一开始预留5%作为保证金（见建筑法典关于工程合同的保证金）。这已经包含在8%中……你留到完工时，然后就刚刚好……

正如Pamiko所预期的，事情的发展与预想不同。
现在约定的付款步骤减少了。
我必须坦诚地说，因为我已经等待签字很久了，所以现在也终于想要签字。
但我对这家公司总体上有良好的感觉。

也许你们还是可以说说对现在这些付款步骤的看法。还有，是否仍然可以保留保证金？

3% 拆除开始后支付
14% 基础完成后支付
20% 墙体结构完成后支付
20% 屋架搭设完成后支付
15% 毛坯完成后支付
15% 粗装完成后支付
10% 玻璃和内墙抹灰完成后支付
3% 地坪和瓷砖工程完成后支付

完成地坪和瓷砖工程的3%，应视为无缺陷完成验收的付款步骤。

他比第一个还糟糕……现在你在主体结构完成后已经支付了67%……之前是53%……抱歉，但这真的很糟糕……你之前有没有请一位专门从事建筑法的律师，咨询是否存在其他不利条款？你有没有咨询过建筑专家，了解施工描述方面的情况？如果没有，祝你好运。

我的专家/建筑陪同人员告诉我，根据新的合同法，最后一笔款项的金额不得少于10%。因此，我之前对此有过备注。根据建筑法规定，建筑公司最多只能要求90%的金额作为预付款。

引用：

[I]从现在起，预付款最多只能要求到90%。剩余的10%由建筑业主保留，直到建筑实际无缺陷且完工。此外，按照旧法已有的规定，完工保证金为5%，这一规定将继续适用于消费者建筑合同。[I]

这在法律中哪里写明？
该规定见于《建筑法》第650m条第1款。《建筑法》第309条第15项确保建筑公司提出的预付款计划作为一般交易条款（AGB）也必须符合《建筑法》第650m条第1款的标准。作为《禁止令法》认证机构的私人建筑主协会，可自2018年起对作为AGB向私人建筑主使用且最后一笔低于10%的预付款计划发出警告，必要时可起诉企业停止此类行为。[I]

我假设这里不是关于开发商合同，因为那里的规定不同。[I]

正如Pamiko预料的那样，事情的发展与预想不同。
现在约定的付款步骤更少了。
老实说，因为我已经等待签字很久了，现在终于想签字了。
不过我对这家公司总体上感觉不错。

也许你们还是可以说说对现在这些付款步骤的看法。还有，是否有可能仍然保留安全保证金？

拆除开始后付3%
基础完成后付14%
楼层砌体完成后付20%
屋架竖起后付20%
毛坯完成后付15%
粗装修安装完成后付15%
玻璃和内墙抹灰完成后付10%
地面找平和铺砖完成后付3%

地面找平和铺砖完成后的这3%被视为无缺陷竣工和验收的付款步骤。

总体来说，付款计划还算不错！但我对一些术语感到困惑。
例如，毛坯阶段在屋架之前吗？验收后的保证金（至少5%）怎么办？